住建部：限購令到期需延續

48個限購城市中有11個城市限購令年底到期

　　年底將至，部分城市限購令也即將到期。到期的限購令是否繼續執行?日前，記者從住建部相關人士處證實，住建部日前知會地方政府，對于限購政策將于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。

　　11城市限購令年底到期

　　據記者統計，今年共48個城市出臺了限購令，有具體截止時間的城市為福州、廈門、海口等12個。其中，除了南寧截止時間為2012年2月29日外，其余11個截止時間都為2011年12月31日。此外，這些城市的限購政策區別甚大，最嚴格的是北京，限購5年;最松的是衢州，本地戶籍只限購第四套房;有的城市只限購主城區，如廣州、珠海等。

　　多數城市尚未明確表態

　　記者發現，11個限購令即將到期的城市，多數至今尚未對明年限購是否繼續執行明確表態。

　　青島市相關部門負責人曾表示，限購政策到期后是否延展，需視國家宏觀政策而定。石家莊市住房保障和房產管理局有關負責人也稱，石家莊限購令截止時間暫時定為今年12月31日，到時要根據國家政策與市場變化情況綜合考慮，確定限購令是否需要延期。

　　日前，住建部部長姜偉新在一次會議上明確表示，雖然限購政策是“不得已使用”的調控手段，但為了確保地方政府能夠積極落實這一政策，住建部和監察部已經聯手，對不能落實政策的城市主要行政負責人進行約談乃至行政處分，此舉收到了相當的成效。

　　已知會地方政府“延限”

　　記者從住建部相關人士處獲悉，住建部日前知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。此外，住建部還向地方政府知會了包括一般情況下不對已經出臺的地方房地產調控政策進行“方向性調整”、樓市調控政策承繼性連接等在內的一系列主旨精神。

　　“停限”恐致報復性反彈

　　昨日，住建部政策研究室副主任王玨林接受記者采訪時明確表示，限購令年底到期后肯定還會繼續執行，“目前調控政策還不具備放松的條件，現在樓市調控的重點是防范房價反彈”。

　　王玨林表示，一旦限購放松，各地房價很可能會出現報復性反彈，歷時兩年的調控成果將毀于一旦，“限購限價政策應當是長期的調控任務，‘停限’需要外部環境的支持”。

　　著名地產分析師謝逸楓接受記者采訪時也表示，在中央屢次重申房地產調控不放松的情況下，地方政府明年不可能放松限購。48個限購城市一次性全國“停限”的希望不大，但會逐步分批退出限購是肯定的，全部退出限購的時間基本在2012年年底前。

　　轉自：

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀