記者13日獲悉，財政部和國土資源部新近就土地供應及收支管理情況展開調研，并就土地出讓收入管理等內容征求地方意見。
據了解，此次針對土地出讓的聯合調研由財政部牽頭，內容涉及土地財政、地價與房價關系、土地相關稅費管理等內容。對于出讓收入管理，兩部門組成的聯合調研組在征求意見時提出，是否有必要集中部分土地出讓收入，以調節土地出讓收入分布不均衡問題，及是否有必要仿照香港的土地基金制度，將部分土地出讓收入留作未來使用。
對于土地出讓制度的改革完善，國土部相關負責人日前表示，房地產用地供應要由單一的“市場定價”目標向完善市場、促進土地節約集約利用、保障民生等多重目標轉變。繼續規范和完善房地產用地“限房價競地價”、“現低價競政策性住房”、“雙向競價”、“綜合評標”等多種出讓模式。
根據中國指數研究院監測，今年前5個月，全國129個城市共成交土地面積3.02萬公頃，和去年基本持平；土地出讓金收入同比下滑5%，其中住宅土地出讓金下滑14%。對于今年的土地供應，國土部提出堅持招標拍賣掛牌出讓制度，進一步完善供地政策，充分發揮土地政策惠民生、穩預期、注重社會效應最大化的管控作用，嚴防出現高價地，杜絕土地出讓中出現樓面地價超過同類地價歷史最高價的情況。（韓曉東）
來源：中國證券報-中證網
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