5月17日，中國銀監會辦公廳副主任楊少俊公開表示，目前銀監會的房貸政策沒有改變，仍然是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，當地商業銀行可以根據當地的情況對首付款比例自主決策，因此首套房首付款上調至4成、5成都屬正常情況。
他是在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發布會上作出如上表述的。
目前，部分地方的首套套首付比較已經從國家規定的三成上調至四成甚至五成。據浙江《都市快報》此前消息，建行、中行、農行各自浙江省分行日前均調整了首套房貸政策，首付已上調至四成，此外房貸利率在基準利率基礎上再上浮5%-10%。
工商銀行北京豐臺支行個貸部工作人員在接受媒體采訪時也曾表示，首套房首付比例是三成起，至于到底幾成則取決于貸款人的還款能力及信用能力等。假設每月需還款5000元，那么月收入至少是1萬元。如果不到兩倍的標準，首付將超過三成，很可能支付四到五成。
對這些首付比例上調的先例，楊少俊稱，“個別地區銀行上調首套房貸首付比例，應該是商業銀行根據當地經濟發展情況以及銀行風險能力等多方面因素的自主決策行為。”
他同時強調，目前銀監會政策仍然為首套房貸首付比例不低于三成，二套房貸首付比例不低于六成、利率水平不低于1.1倍，相關政策未變。
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