國土部：大規模增加住房用地，避免房價大起大落

國土部表示，大規模增加住房用地，保證未來2-3年房地產用地規模，避免房地產市場供給的大起大落，帶來房價的大起大落

　　5月12日，國土資源部土地利用管理司司長廖永林介紹，2011年，全國住房用地計劃供應21.80萬公頃，與2010年全國住房用地供應計劃和實際供地量相比，分別增加18.5%和72.6%，超過前兩年年均10.17萬公頃的實際供地量。

　　其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃是17.13萬公頃，占住房用地供應計劃的78.6%，比去年提高2個百分點。

　　保障性安居工程用地計劃是7.74萬公頃，占住房用地供應計劃的35.5%，與2010年計劃和實際供地相比，分別增加17.6%和138.9%。

　　住房供地總量和保障房用地同時大規模增長，是今年房地產調控政策落實的體現。廖永林表示，大規模增加住房用地，并且將保障房和中小套型商品房用地保持在70%以上，可以在今年房地產市場交易量下降的情況下，保證未來2-3年房地產用地的規模，避免房地產市場供給的大起大落，帶來房價的大起大落。

　　保障房用地規模與去年相比增加了17.6%，相比去年實際供地面積增加了138.9%。

　　一位土地專家表示，今年保障性安居工程建設任務是1000萬套，相比2010年各地保障性安居工程建設任務增加了2倍以上，土地供應應該增加1倍以上。

　　只是，上述供地僅是計劃，能否變成實際的供地安排還存在疑問。上述專家表示，今年1-4月份，全國土地實際供給量很低，究其原因是地方政府不愿意低價賣地。

　　因此，上述住房供地計劃能否完成，還待考察。而保障房能否按計劃完成，也要看地方政府的財力物力。

來源：中國經濟網

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