制造業利潤超房地產將是大勢所趨

　　制造業富豪首超房地產是好兆頭

　　2012年度胡潤百富榜上從行業分布看，今年出現了一個較大變化——自百富榜開創以來房地產業富豪“產量”第一的地位首次被超越，今年富豪比例最高行業中制造業排名第一。

　　包括胡潤富豪榜在內的各類富豪榜單反映的是一國經濟發展的結構內涵，反映的是一國經濟的行業分布、繁榮程度和產業結構趨勢等，一定程度上是一國經濟的晴雨表和風向標。哪個行業的富豪多，折射的是這個行業發展甚至是泡沫式發展的程度。如果某個行業集中富豪過多，不僅映射出其他行業之低迷，更反映出這個國家經濟結構上存在倚重倚輕的深層次問題。

　　作為一國經濟根基的實體經濟特別是制造業有著異常重要的地位。如果制造業等實體經濟中產生的富豪一直列后，那么將會使以高利潤回報為本性的資本棄實業而去，轉而流向投機炒作及房地產等領域。長期下去將會使經濟成為空中樓閣，實體經濟有被掏空之虞，最終栽在過度投機炒作和泡沫風險上。

　　一國經濟健康發展的一個標志是實體經濟應保持旺盛的活力，應始終保持對資本、對優秀企業家的吸引力。這樣才能筑牢經濟之根基，才能使得經濟大廈牢不可破。而房地產行業既有實體經濟的屬性，但又是易泛起泡沫的風險行業，更是容易引發投機的產業。很多國家都經歷了房地產盲目發展泡沫式發展的階段，但最終都以泡沫破裂經濟受到重創而收場。今天的西方國家之所以嚴格限制房地產投機炒作，是從血的教訓中換來的。

　　在各類富豪榜單上，中國的房地產在行業排名中一直位居第一，這也是近十年來中國房地產泡沫式發展、非理性攫取財富的縮影和反映。而房地產帶來的GDP和財富是包含水分和泡沫的，這是放任盲目投機炒作的結果。一旦經濟回到理性軌道，一旦這種泡沫被刺破，投機炒作被遏制而不能擊鼓傳花，這種虛胖的財富和泡沫式的經濟增速就會立馬原形畢露。

　　需要說明的是，首先，2012年度胡潤百富榜制造業富豪首超房地產，是房地產泡沫在刺破進程中財富開始縮水，房地產投機炒作開始消退的結果，并不代表制造業等實體經濟出現了根本性好轉，從而超越房地產財富的現象。其次，房地產財富泡沫縮水消退程度遠遠不夠，綜觀整個該排行榜，前500名中涉足房地產業務的仍占40%，后500名中有房地產業務的占30%以上。胡潤榜單上的中國十大富豪中仍有一半來自房地產業，僅有兩個來自科技信息產業。

　　這表明還須繼續擠壓房地產泡沫，促使房價理性回歸。這才能使中國經濟真正轉向實體經濟，真正使實體經濟能夠得到資金資源、人才管理等各個生產要素的青睞，使中國經濟始終走在扎實的路基之上。無論如何，富豪榜單上制造業富豪首超房地產都是個好兆頭。《縱橫》

　　中國制造業利潤能否超過房地產

　　隨著房地產行業逐步回歸理性，制造業利潤超過房地產將是大勢所趨。今年以來房地產市場繼續遭到調控政策的打壓，愁云慘霧之中的房企在加快回籠資金的同時利潤出現了不同程度的下降，由于靠土地升值的盈利模式已不可持續，未來房地產行業利潤率還將下降并向制造業靠近。許多專家表示，未來制造業利潤超過房地產絕對有可能。據浙商上市公司半年報數據就主營業務的營業收入和營業利潤率毛利率進行排名，在利潤率榜中已有不少制造行業的浙商上市公司的利潤率超過了房地產企業。當然，高端之路并不是所有制造類企業的必然選擇，對大部分這類企業來說，若要提高利潤水平必須加強科技研發能力，積極尋找市場的細分行業并做好品牌營銷和售后服務。

　　綜觀發達國家的發展軌跡，早期地產都經歷過暴利時代，但隨著經濟的不斷轉型，制造業逐步會取代房地產成為經濟發展的主力軍。改革開放的30多年是所有制造企業都能很好成長的黃金期，但發展主要依靠以量取勝，這顯然會耗盡政策的紅利，因而現在中國制造企業提高產品質量的做法很累很痛苦。好在形勢在變，美國人會動腦，但他們已不會動手了，最后真正能制造的還應屬于中國，把品質做到極致就是制造業這片紅海中的藍海。

　　沒有一流的技工就沒有一流的產品

　　我們許多企業已做到了99%，還差1%，這最后的1%意味著產品質量的零缺陷。對此專家解析，若用六西格瑪管理的統計概念來解釋這最后的1%，做到99%的合格率僅相當于3.8個西格瑪水平，而要達到100%，則要至少達到6個西格瑪水平，幾乎接近零缺陷。一般來說，做到3.8個西格瑪水平，只要通過管理的手段，但要從3.8個西格瑪到6個西格瑪水平，則需要突破性的改進才可達到。要做到這最后的1%需要重新審視質量管理的五個要素——人、機、料、法、環，并提供相應的資源和人員儲備。要盡快提升中國制造的品質，須使每個人都能了解品質改善的重要性。做好最后的1%是中國制造的惟一出路，但沒有一流的技工就沒有一流的產品，員工整體技能的提升是實現高端制造的關鍵。品質的改善倒推過去是人的素質提升，國外大多數制造類企業十分注重人力資本的投入和管理。然而，對長周期產業，許多地方并不愿扶持，因為官員很難在短期中看到GDP效應。由于政策的不支持，很多民企開始變得浮躁，投機盛行，從而削弱了制造業升級的能力。與世界制造業巨頭相比，中國裝備制造業的軟肋就在于自主創新能力不強。

　　做實業并不意味必然是低利潤率

　　成本高企盈利困難，無利可圖的局面曾讓大量資金逃離實業，同時房地產雖遭受政策調控，但是日子過得好的企業利潤仍然可觀。做實業不如炒房地產的觀念長期動搖著實業根基。然而，諸多成功經驗證明了只要提高制造能力、加強技術研發和營銷服務，制造業的利潤是有超過房地產利潤的潛力的。制造業要提高利潤必須要進行產業轉型升級，要向微小曲線的兩端延伸。

　　但要籠統說制造業利潤可超過房地產，可是不同的制造業間行業差距太大，沒法進行比較，比如造船和生產襪子怎么比？一般來說，制造業的平均利潤跟銀行的基礎利率有關，約在5%的水平。僅就平均利潤來說，制造業是不可能超過房地產利潤的，故不該以利潤為指標進行比較，應看企業的平均勞動增加值，即相同產值下誰投入的勞動力人數最少，這里比較的其實是誰的技術附加值更高。因此，好的制造業還是很賺錢的，如很多制造業500強企業利潤超過了房地產。更多的企業可從功能升級的角度切入，從制造向研發和銷售網絡延伸，一方面增強企業的技術研發能力，同時做好銷售網絡的服務環節，實現靠品牌、銷售渠道來賺錢，而不是僅靠制造來賺錢，即制造業的服務化。

　　另外，要提高產品附加值主要還是要提高自身的制造能力。比如我國臺灣制造的芯片目前是全世界最強的，原因就是他們具備很強的芯片制造和組織能力，跟芯片有關的零部件組裝幾乎被他們壟斷，這種模塊化的制造提高了產品的競價能力。如果我們能做別人做不了的，那便能掌握定價能力，產品的附加值自然就高了。

　　高端制造業不會像房地產被調控

　　不是所有的制造業發展都會更好，或許只有小部分的制造企業利潤有可能超過房地產，如做代工的制造業就不可能超過房地產，雖然房地產的暴利主要來自于土地增值，如果沒有土地增值也就沒有了房地產的暴利。制造類企業要想提高利潤就不能僅限于為其他企業做代工，要走“服務+制造”的更高端的路，要將制造向營銷和客戶端延伸，從客戶的需求去考慮。我們的企業規模不大，但如果重視自己做終端營銷，把客戶服務好了，利潤就可能提高。因此，企業應建立自己的研發體系，有自己的核心競爭力，能根據客戶需求研發產品，才能掌握定價的主動權，提高產品的利潤。制造業企業如能從產業的細分行業入手做精做專，產生的附加值絕對可高于同行業。制造業沒有自己的品牌，生產附加值就會非常低。扎扎實實做品牌，真正的制造業不會像房地產那樣被調控。《浙商》

　　
　　制造業鳳凰涅槃靠自主創新土壤

　　去年中國的制造業產值超過美國，成為世界上最大的制造業國家。制造業已給中國帶來可觀的好處，但中國的制造業大多處于產業鏈的低端，資源、能源是消耗我們自己的，同時勞工收入微薄，造成的環境污染嚴重；自主創新能力不足，核心技術由國外引進，導致制造業企業的利潤率低下。由于需要安置龐大的勞動力人口，而產業結構升級又不是一朝一夕的事情，所以傳統制造業仍將在今后一段時間在我國經濟發展中占據主導地位。但這樣的狀況不可能長久維持，一方面制造業的輸出國不僅是中國一家，越南、印尼、印度、俄羅斯、巴西等國的制造業規模也在逐步擴大，加上人民幣升值，中國的傳統制造業會面臨越來越嚴重的國際競爭。同時，隨著制造業員工薪水的提高，企業的利潤空間會越來越小，為了生存就會抬高產品價格或轉為內銷，出口產品競爭力下降最終會導致國內制造業的萎縮。

　　為什么企業不愿意做品牌和創新？企業做品牌要花大量的資金做宣傳，而搞創新不僅需要大量的資金還要承擔高風險，甚至知識產權可能還得不到有效保護，皆因中國目前還缺乏自主創新的土壤。美國去年6月啟動了“先進制造伙伴計劃”，旨在加快搶占21世紀先進制造業制高點，并將在稅收、外貿及投資等政策方面向制造業傾斜。同時，隨著海外勞工成本的上漲及超長供應鏈等多因素挑戰，越來越多的美國企業正考慮或已將海外生產基地搬回本土，越來越多的制造業產品正在搖身變為“美國制造”，而這正是美國向中國學到的策略。對市場經濟國家來說，過去補貼方式很少用，現在美國正在對制造業減免和補貼。但美國也不會把制造業全部回歸，產業會細分為低端、中端和高端。當各方面成本都相同時，高端產業可能會首先回到美國本土。美國的目的終究在于發展本國經濟，其制造業基本上是生產制造高附加值的產品，所以對于中國制造工廠地位的威脅并不是主要問題，更多的是給我們以啟示和借鑒，自主創新走高端才是出路。（新浪財經）

來源：中國商報

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