“有保有壓”成為溫州放松限購暗箱操作的借口，事實上，從本輪調控一直在強調的差別化調控路線，就是“有保有壓”。
根據今年2月底公布的“國五條”細則，本輪調控重點是“住房供不應求、房價上漲過快的熱點城市”。
作為非省會城市，溫州之所以被納入限購范圍，就是因為其曾過快上漲的房價，如今，溫州雖沒有明文表示正式放寬限購條件，但在操作上，卻已經出現實質性的松動，給房地產調控敲響了警鐘——地方執行力度才是調控最關鍵的一環。
推高房價的根本力量不是開發商，而是多種力量聚集的結果，其中地方政府扮演非常重要的角色。
經歷過幾輪調控，房地產開發商已經逐漸摸清調控的思路。調控開始后，開發商就放緩開發節奏，從而導致供應減少，而需求在不斷積累，這種狀況持續一定的時間后就會引發報復性上漲。以北京為例，雖然提出了“進一步降低自住型、改善型商品住房的價格”，但事實上，根據搜房網提供的數據，多個地區二手住宅同比漲幅超過40%。
當務之急是構建各種有效監督地方政府的制度。人民群眾是最可靠的監督力量，而全方位的信息公開是有效手段。從長遠看，必須通過合理的財政制度安排以及轉變政府主導的投資拉動型經濟發展模式，逐步降低地方政府對土地財政的依賴。
來源：中國經濟網
轉自：
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業多項經濟指標創新高
