否認房地產是支柱產業也許是個好兆頭

國家發改委副主任朱之鑫3月24日表示，“很多人都說房地產業作為支柱性行業，我查了一下文件，沒有這句話。”該表態立刻引發社會廣泛關注，25日，許多網友紛紛在網上“曬出”文件，多份文件顯示房地產在2009年前曾被中央明確稱為支柱性產業。（3月26日《新京報》）

　　發改委副主任為何突然想起為房地產是不是支柱性產業“查了一下文件”？而且在諸多提及“房地產業是國民經濟支柱性產業”的國發文件面前，表示“沒有這句話”？筆者覺得這不像是朱之鑫副主任的粗心大意，抑或是他個人對“把房地產作為支柱性產業”的否定，抑或來自國家發改委對“把房地產作為支柱性產業”的提法的“糾錯”信號。而后者更符合“把房地產作為經濟增長的支柱產業的觀點是錯誤的”清醒認識。

　　然而，一種清醒認識，應該建立在對以往錯誤觀點的反思上，而不能對以往的錯誤觀點視而不見，或全盤否認。網友紛紛在網上“曬出”的文件中，都強調“房地產業是國民經濟支柱性產業”； 北京房地產業協會秘書長陳志25日也對記者表示，從多年房地產和經濟發展歷程看，種種數據都可以顯示，房地產對就業的拉動，對經濟的拉動是很明顯的，不能否定。房地產事實上的支柱性產業地位，是客觀形成的。這就不是憑朱之鑫副主任一句“我查了一下文件，沒有這句話”可以否認的。

　　但是，發改委副主任朱之鑫否認房地產是支柱產業也許是好兆頭，至少說明他個人（最好是官方的意思）已經認識到，把房地產當做支柱產業是靠不住的。這從朱之鑫副主任“我們提出是把建筑業作為支柱性產業”的“糾錯”里，看出對發展經濟認識上的理性回歸。

　　或許，人們對“房地產業是國民經濟支柱性產業”覺得更耳熟，這也可以用曾經的“買房就是愛國”來佐證。而朱之鑫副主任的“我們提出是把建筑業作為支柱性產業”雖然有點生僻，但確屬言歸正傳。至于什么時候“我們提出是把建筑業作為支柱性產業”已經不重要了，這總比把房地產業當做國民經濟支柱性產業靠譜的多。“建筑業”雖然有涉住宅建筑，但畢竟是包括了各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、以及公共設施的建筑物、構筑物和設施的建設，更符合國民經濟的“支柱”形象。

　　而對于房地產，國家發改委經濟研究所研究員、經濟形勢研究室主任王小廣早就指出：“房地產應該是一種被動性產業，是經濟增長的一個重要結果，體現著社會福利增加，即使它在結果上對經濟起著支柱性作用，但它也是被動性。或者講，房地產的支柱性體現在消費上而不是投資上。房地產不是代表一國競爭力的主要產業，它是一國競爭力的一種結果，房地產泡沫化增長將延緩甚至是根本阻礙一國競爭力的形成。”因此，“沒有一個國家是通過把房地產作為支柱產業之一來建立國際競爭力的，把房地產作為經濟增長的支柱產業的觀點是錯誤的。”而現在，國家發改委副主任朱之鑫干脆表示“沒有（把房地產作為支柱性產業）這句話”，那就再好不過了。而且，對于房地產，朱之鑫副主任認為，最重要的是保障好生存性需求，保障好低收入者的住房需求，就更說到點子上了。

　　因此，有理由相信，發改委副主任朱之鑫否認房地產是支柱產業也許是好兆頭。至于他的觀點表述，是不是出于他對“房地產有無泡沫現象，很難用一句話回答”的隱憂，就大可不必細究了。

來源：荊楚網

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