不能將城鎮化理解為大搞住房建設

　　2012年中央經濟工作會議12月16日在北京閉幕。會議總結了2012年經濟工作，分析了國內外經濟形式，“積極穩妥推進城鎮化，著力提高城鎮化質量”被寫入2013年經濟工作的主要任務中。

　　國家行政學院決策咨詢部主任研究員王小廣在接受采訪時表示，城鎮化在提高居民生活水平的同時，將成為我國未來最大的消費增長點，對于擴大內需有著十分重要的意義。但他同時強調，不能把城鎮化理解為大搞投資建設和房地產上漲的借口，房地產調控政策不能動搖。

　　本屆會議提出，城鎮化是我國現代化建設的歷史任務，也是擴大內需的最大潛力所在。王小廣認為，作為新的消費增長點，推進城鎮化將同時促進目前我國經濟的主要矛盾-產能過剩與消費不足問題的解決。

　　王小廣指出，過去我國將房地產業培養成經濟增長點的發展模式可以概括為“房地產戰略”，但這個增長點并不是消費增長點，而是投資增長點。與房地產不同的是，通過城鎮化擴大內需產生的增長點，是巨大而純粹的消費增長點，同時又可以解決農村居民過上城市生活的愿望。

　　王小廣認為，在推進城鎮化的過程中，需要堅持穩健貨幣政策和房地產調控政策不動搖。他表示，推進城鎮化與發展房地產的著力點存在著根本的區別，因此是完全不同的發展戰略。房地產是解決投資問題，而城鎮化解決的是“人”的問題，通過擴大消費來消化產能過剩。他強調，在化解產能過剩的過程中，要充分尊重市場，將市場調節作為主力，減少人為干預。

來源：消費日報

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