擴大消費和內需成為加快轉變經濟發展方式的主攻方向，房地產業也必須成為面向內需型、消費型的產業。因此，以投資為目的的商品住宅市場將繼續被限制。
本輪樓市回暖主要是從二級市場開始的，說明自住性需求仍比較旺盛，需要釋放。今年全國住房銷售面積預計與去年持平。目前樓市成交面積開始趨穩，但此輪回暖并不會出現大幅漲價的可能性。
房地產市場調控達到了抑制房價過快上漲的目的，未來一段時間，調控仍將持續。一旦房價脫離經濟基本面出現過快上漲，則肯定會出臺新的政策。
房地產體制性的改革和長效政策應適時啟動，具體包括“地根”、“銀根”、“稅收”三個方面。
中國房地產走過了快速發展和處于風口浪尖的十年，將迎來趨于成熟和健康發展的十年。
來源：合肥晚報
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