不可否認，近段時間一些地方迫于經濟增長壓力、財政困境等因素，不斷嘗試通過一系列"小動作"試探中央的樓市調控底線，消減調控政策的效力。雖然這些做法大都被叫停，但它所釋放的樓市調控可能轉向的信號，對社會和經濟都產生了巨大的影響。尤其在當前的風口浪尖上，任何突破調控政策底線的行為，都會產生羊群效應，不僅會嚴重擾亂全國樓市調控大局，還可能使前段調控的成果付諸東流。
樓市調控是中央確定的一項重要任務。調控效果如何，直接關系政府公信力的維護與提升。能否通過調控使房價合理回歸，關鍵在于執行力。如果地方政府態度暖昧，對樓市調控繼續實行"明緊暗松"，搞上有政策下有對策，即使中央的決心再大、政策再有力，調控也很難取得成效。
提高地方執行力，首要的是把樓市調控政策落實和保障性住房建設納入對各級地方政府和主要領導干部的政績考核和問責范圍，使其由“軟指標”變為“硬任務”，并要與"烏紗帽"掛鉤，切實增強地方黨政領導干部的責任意識，真正做到真抓實管，抓出成效。對樓市調控不力、有意松動政策和保障房建設力度不夠、被動應付的，要堅決問責，以儆效尤。
只有責任落實了，地方政府才能主動糾正和打擊各種違規行為，才能增加土地供應、增加資金投入、加快保障房建設，樓市調控才會取得實效，房價才能“合理回歸”。（王苑丹）
來源：中國水運報
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