機構預期四季度經濟企穩，地產政策放松等利好支撐

　　作為經濟預測指標之一的制造業采購經理人指數PMI在9月份出現企穩，讓市場看到了希望。第四季度開局，多家市場研究機構發布報告預期，在央行放松地產貸款政策、通脹水平較低等多個有利條件下，四季度經濟增長得以“托底”，或將出現回升之勢。

　　國家統計局最新數據顯示，今年9月，PMI指數為51.1%，與上月持平，止住了8月份的大幅下滑趨勢。9月30日，央行和銀監會聯合發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，在居民房貸方面，重申貸款首付最低為30%，利率下限為基準利率0.7倍，并允許銀行自行決定房貸利率。超過市場預期的是，政策還明確，在房貸結清的情況下，二套房可以享受首套房的待遇。此外，通知還鼓勵金融機構通過發行住房抵押貸款支持證券、發行期限較長的專項金融債券等措施籌集資金。

　　海通證券發布的報告指出，此次政策刺激信號類似于2008年，雖然在首付比例及存量房貸的刺激力度上不及2008年，但對資金供給的刺激力度超過2008年，對于MBS資產支持抵押證券的鼓勵尤其值得關注。總體來看，未來經濟下行風險未消失，寬松政策仍將持續。

　　民生證券宏觀管清友團隊發布的分析報告指出，國慶期間重磅消息不斷，限貸政策調整、四中全會時間確定，9月PMI持平，地方債管理意見發布、美元加速升值、央行三季度例會，這些消息看似散亂，但背后隱藏著一條清晰的線索:中國經濟已進入以時間換空間的拉鋸戰階段。

　　報告指出，短期來看，隨著地產政策逐步松綁、定向調控繼續乏力、美國經濟持續復蘇，中國經濟的內外環境將有所改善，四季度經濟將與三季度基本持平或略高。但中長期來看，各種風險的釋放尚未完成甚至尚未開始，中國經濟的改革轉型仍有很長的路要走。（孫春祥）

來源：北京晨報　

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