據中國之聲《全國新聞聯播》報道，我國不動產登記進入倒計時。按照國土資源部部署，到2016年，我國將全面實施不動產統一登記制度。
按照國土部給出的時間表，2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2016年全面實施統一登記制度，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成。
國土資源部地籍司副司長冷宏志：總體的考慮是，用三年左右的時間能夠全面實施不動產統一登記制度，用四年多的時間能夠進行統一的信息技術平臺。實現不動產的審批、交易、登記信息實時互聯共享，以及依法查詢，形成不動產統一登記體系。
冷宏志表示，此舉目標是確認和保護產權，并表示，原來已經頒發的各類證書繼續有效，不強制換證，而是逐步替換舊證書。
冷宏志：我們國家物權法規定，對于不動產如果不登記，不受法律保護，從這個角度來講，建立不動產統一登記制度以后，大家為了更好的保護自己物權，或者叫財產權，正常的講，他應該到登記部門來進行登記，如果不登記的話就不能夠對抗第三人，所以從這個角度來講的話，我們有信心、有能力，能夠建立起來不動產登記信息技術平臺。
之前，住建部曾經力推大中城市房地產信息聯網制度，遭遇到前所未有的阻力。統一的不動產登記制度與原來的聯網有什么區別？
此前住建部曾推出過“住房信息聯網制度”。而住房信息聯網的技術難題主要存在于：一是從技術上看，系統不統一，沒有，也無法聯網；二是數據不全。在中原地產市場研究部總監張大偉眼中，“不動產統一登記制度”將要織就的是一張覆蓋范圍更廣的網。
張大偉：基本是對等的，但是不動產聯網應該范圍比之前說的大中城市更廣一些，不動產聯網更多應該是全國范圍，包括之前說的大中城市聯網，其實是一件事。
冷宏志表示，不動產登記本意不在房地產，其主要目的是建立所有種類不動產的登記制度。
冷宏志：至于目前有些媒體，或者網上解讀實行不動產統一登記制度有利于防止腐敗，有利于降低房價，對房地產市場影響，我想這些都不是不動產統一登記的直接目的，客觀上出發點也不是從反腐、抑制房價的考慮，這些客觀上，可能多多少少的跟這有些關系。
此前有分析認為，住房信息聯網制度之所以難產，其中一個重要的原因就是有人擔心會影響房價，進而影響到地價。如今不動產登記漸行漸近，房地產市場又作何反映？
曾有業內人士表示，如若實施不動產統一登記制度，房價馬上會跌，房產稅也指日可待。但也有專家持不同觀點，他們認為，不動產統一登記制度是一種中長期制度建設的范疇，這并不意味著不動產統計登記完成是房價下跌的一個時間節點。
我愛我家副總裁胡景暉：從中長期來看，我覺得對行業是一個利好，會增加房源的供應量，但是短期內，突然出現這種房源爆發，或者大量拋售潮，我覺得目前還不具備這個條件。
中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明表示，即便把住宅信息統計出來，不意味著房產信息將會無條件向社會開放。
嚴金明：本身因為涉及到有隱私方面的，有一些原因，是不是將來誰跑到一個系統里面，像在網上，用百度或其他引擎要搜索一個人的名字，他的房產就能完全能查詢出來，可能還不是這樣。（記者馮會玲 季蘇平）
來源：中國廣播網
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