據中國政府網28日消息，國務院同意建立由國土資源部牽頭的不動產登記工作部際聯席會議制度。不動產統一登記制度再次提速。
不動產統一登記以土地為核心，包括房屋、草原、林地、海域等不動產的統一登記職責。此前很長一段時間，我國不動產登記制度極不統—。2013年11月20日，國務院常務會議決定整合不動產登記職責，理順部門職責關系，建立不動產登記信息管理基礎平臺，由國土資源部負責指導監督不動產統一登記職責。
業內人士認為，不動產統一登記制度是房產稅開征乃至房地產長效機制建立的基礎之一，將提高樓市調控的針對性。土地和房屋是兩類最重要也是最常見的不動產，但目前很多地方房屋及其所在的土地是分別登記的，可能出現由于信息共享不暢而導致的權利沖突。所以，不動產統一登記具有重要意義，可以做到不動產信息的全面披露。而更有不少專家認為，不動產登記制度加速落地的另一原因就是為推進房產稅立法進程，只有全國實行統一的不動產登記才能掌握納稅人在全國擁有房地產的信息，保證稅收的公平。
分析人士認為，不動產統一登記制度的加快建立將主要起到兩方面的作用。一方面是有利于房產信息的透明，多個部門的統計工作整合在一起以后，可以一目了然的了解到房產持有者名下的所有房產；其次，在知道購房者名下實際房產以后，也有利于當前房地產調控政策的有力執行。
建立不動產統一登記制度，和住房信息聯網一樣，是房地產調控長效機制的基礎數據工程，是承認公示和保護百姓權利。只有完成不動產登記、住房信息聯網等長效機制的基礎工作，從土地、金融、財稅等方面進行改革，才能真正形成房地產長效調控機制。
也有市場人士指出，不動產登記的重要內容就是住房財產的登記。一些來路不明、投機色彩濃厚的房產，在曝光的壓力下，將加速入市和轉讓，有可能促使市場出現二手房拋售潮。
不動產登記工作部際聯席會議制度
為建立不動產統一登記工作機制，加強不動產統一登記職責整合后的協調配合，經國務院同意，建立不動產登記工作部際聯席會議以下簡稱聯席會議制度。
一、主要職責
在國務院領導下，協調解決不動產統一登記制度建立和執行過程中的重大問題；研究提出不動產統一登記制度建立的工作思路和政策建議；協調不動產統一登記工作的宣傳和輿論引導；協調不動產登記的制度體系、技術規范、信息平臺建設等重要問題；研究不動產登記條例及相關法律法規的起草修訂；統籌協調對地方不動產統一登記工作的監督指導；完成國務院交辦的其他事項。
二、成員單位
聯席會議由國土資源部、中央編辦、財政部、住房城鄉建設部、農業部、稅務總局、林業局、法制辦、海洋局等9個部門組成，國土資源部為聯席會議牽頭單位。國土資源部部長擔任聯席會議召集人，分管負責同志擔任副召集人，各成員單位有關負責同志為聯席會議成員名單附后。聯席會議成員因工作變動需要調整的，由所在單位提出，聯席會議確定。
聯席會議辦公室設在國土資源部，承擔聯席會議日常工作，督促落實聯席會議議定事項。聯席會議設聯絡員，由各成員單位有關司局負責同志擔任。
三、工作規則
聯席會議根據工作需要定期或不定期召開會議，由召集人或副召集人主持。成員單位根據工作需要可以提出召開會議的建議。研究具體事項時，可根據工作需要邀請其他部門和單位參加會議。聯席會議以會議紀要形式明確會議議定事項，經與會部門和單位同意后印發有關方面并抄報國務院，重大事項由聯席會議牽頭單位按程序向國務院報告。
四、工作要求
各成員單位要按照職責分工，主動研究不動產統一登記制度實施的有關問題，切實履行本部門職責，認真落實聯席會議確定的工作部署和任務。各成員單位要相互支持，密切配合，形成合力，充分發揮聯席會議的作用。聯席會議辦公室要及時向各成員單位通報工作進展情況。
不動產登記工作部際聯席會議成員名單
召集人：姜大明 國土資源部部長
副召集人：胡存智 國土資源部副部長
成員：王峰 中央編辦副主任
劉昆 財政部副部長
齊驥 住房城鄉建設部副部長
陳曉華 農業部副部長
丘小雄 稅務總局副局長
張建龍 林業局副局長
夏勇 法制辦副主任
張宏聲 海洋局副局長
來源：證券時報網
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