非制造業PMI升至55.5%表明經濟發展態勢良好

本報訊記者顧夢琳 在經歷9月份環比小幅下降以后，中國物流與采購聯合會、國家統計局服務業調查中心上周六發布的數據顯示，10月份的中國非制造業商務活動指數較上月上升1.8個百分點，至55.5%，持續位于榮枯線分水嶺上方，表明非制造業經濟發展態勢良好，且增速有所加快。

中國非制造業商務活動指數體系，由商務活動、新訂單、新出口訂單、積壓訂單、存貨、中間投入價格、收費價格、從業人員、供應商配送時間、業務活動預期10項擴散指數構成。以50%作為經濟強弱的分界點，高于50%時，反映非制造業經濟擴張；低于50%，則反映非制造業經濟收縮。

從單項指數上，中間投入價格、從業人員、供應商配送時間和業務活動預期指數較上月上升；新訂單、新出口訂單、存貨、收費價格和在手訂單指數回落。其中，業務活動預期指數結束了連續三個月的回調走勢，明顯上升，相比上月上升2.5個百分點至63.4%。

分行業情況看，建筑業商務活動指數繼續位于臨界點以上，為60.2%，比上月上升2.2個百分點，表明建筑業生產增速加快；服務業商務活動指數為54.4%，比上月上升1.8個百分點，除批發業和航空運輸業外，其他行業商務活動指數均位于臨界點以上，其中位于60%及以上的行業有零售業、住宿業、生態保護環境治理及公共設施管理業，企業業務總量增加明顯。

此外，本月房地產業PMI從9月的48.3%回升至50%以上，而業務活動預期指數也創今年來新高，一定程度上體現出房企預期趨于樂觀。

■解讀 非制造業經濟有潛力繼續活躍

中國物流與采購聯合會副會長蔡進表示，“10月，非制造業商務活動指數上升到55.5%的較高水平，有利于鞏固穩增長的需求基礎。特別是建筑業商務活動指數重回60%以上，顯示基建投資繼續穩步發力；零售和餐飲業等消費性服務業增幅較大，反映出擴內需的積極效應；房地產業商務活動回升至50%以上，業務活動預期指數創今年來新高，企業預期趨于樂觀；中間投入價格指數上升到58.1%的高位，企業成本壓力有所增大”。蔡進認為，總體來看，擴內需對穩增長的作用進一步顯現，提振了市場信心，非制造業經濟有潛力繼續活躍。而宏觀調控應繼續著眼于促進有效需求的繼續釋放，把握好穩投資和促消費的力度，進一步鞏固穩增長的基礎。

房產市場未來兩月平穩為主

中原地產市場研究部總監張大偉預計，11-12月小部分供應的項目將使得整體市場成交量依然居于高位，但受到大會召開、調控政策依然維持的影響，整體市場將以平穩為主，沖高的可能性不大。政策方面，預計不會有更嚴的政策出臺，信貸政策將成為影響年末市場走勢的關鍵。房價方面，在目前土地價格及溢價率都明顯上漲的情況下，開發商的定價也會水漲船高，而且全年計劃的提前完成使得開發商年底促銷的力度將明顯減弱，整體市場價格將依然維持平穩微漲的趨勢。

來源：京華時報

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