• 國務院:物價調控淡出 房地產調控不放松


    作者:汪時鋒    時間:2012-02-02





      據中國政府網消息,國務院總理溫家寶1月31日上午主持召開國務院第六次全體會議,并對當前重點工作做了部署。

      在各項重點工作中,位列第一的是繼續搞好宏觀調控。溫家寶表示,保證國家重點在建續建項目的資金需求,抓緊布局、有序推進新的國家重點項目,保持投資穩定增長。

      物價調控淡出

      這次會議今年首次較為全面地對經濟工作進行部署的會議,值得市場高度關注。

      興業銀行首席經濟學家魯政委認為,會議透露出的一個政策導向可能是投資上位。

      “如果將去年10月29日和本次這兩次緊鄰的國務院常務會議新聞稿進行比較,就會發現上次會議仍然位居第二的物價穩定,在本次會議中完全消失了,這應該是近期高層思想的一個重大變化。”魯政委說。

      魯政委還強調,在投資上位方面,講話中不僅有“保證國家重點在建續建項目的資金需求”,還非常明確地要求“抓緊布局、有序推進新的國家重點項目,保持投資穩定增長”;“抓緊布局”、“保持穩定增長”的提法,反映了高層對當前經濟下滑的擔憂,與此同時,投資刺激已然再度啟動。當然,“有序推進”的提法,也暗示了此次投資刺激,會把握好力度,而不是大規模的出手重、出拳狠的做法。

      按照目前市場預期中的普遍結論,今年經濟走勢尤其是外圍環境充滿不確定性,特別是一季度可能是全年經濟增長的低點。溫家寶總理去年在湖南調研經濟運行時就強調,“從全國來說,一季度可能比較困難。”

      因此,防范經濟在今年一季度過冷,政府再次強調經濟帶動因素,特別在強調投資帶動、防范出口過快下滑等方面出手應該是從經濟結構特點出發的必然舉措。從去年全年的經濟帶動因素來看,2011年,資本形成總額對GDP增長的貢獻率是54.2%,最終消費對GDP增長的貢獻率是51.6%,投資仍是帶動中國經濟增長的主要力量。

      房地產調控不放松

      對于社會各界關心的房地產調控問題,此次會議中,溫家寶表示,要鞏固房地產市場調控成果,繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸。

      本輪調控開始于2010年初,至今已近兩年,其間政策不斷加碼,限貸限購限價輪番上場,房價漲勢漸衰,但重點城市市場成交低迷,土地出讓收入也出現較大幅度下滑。

      2012年1月北京土地出讓金總額為21.92億元,僅為去年的三分之一。從溢價率來看,北京1月出讓的所有20塊土地,全部以底價成交,溢價率為0。這是數年來少見的現象。


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