“對地方政府而言，當務之急是明確態度，頂住壓力，并做好購房者的警示和風險教育工作，維護社會穩定。同時，把壓力化作改革的動力。”
國務院總理溫家寶關于樓市調控“絕不可有絲毫動搖”的表態落地的同時，人民日報8日連發三文——《樓市遇冷，調控還會繼續嗎》、《房價拐點不能成調控拐點》、《“降價退房潮”需要理性對待》，呼吁“繼續嚴格執行調控政策、規范市場體制機制”。
京滬穗表態
8日刊登在人民日報13版的《樓市遇冷，調控還會繼續嗎》一文，披露了一線城市對于繼續推進樓市調控的表態。
北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人說，當前是房地產調控效果顯現的關鍵時期，“下一步，北京市還要繼續堅決貫徹落實中央部署，全面鞏固和擴大調控成果，同時加快建立健全符合北京實際的基本住房制度”。
上海市住房保障和房屋管理局人士說：“一定會堅定不移搞好房地產調控，繼續嚴格執行政策，進一步鞏固調控成果。”
對上海下一步的措施，人民日報的具體描述為，“上海將堅決貫徹國家各項房地產市場調控政策，嚴格執行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策，認真做好房產稅試點工作，不斷加強房地產市場監測監管，繼續抑制投資投機性購房需求，鞏固和擴大調控成果，保持全市房地產市場平穩健康發展。”
廣州同樣表態將“嚴格執行國家關于房地產調控的相關政策”。
廣州市國土房管局相關負責人稱，近期廣州市場沒有出現大起大落，沒必要也未研究對現有政策進行調整，因此廣州將繼續貫徹現有調控政策，“如果國家和廣東省有新的政策出臺，廣州市也將嚴格貫徹執行。”
“房鬧”背后的房價焦慮
對于因為降價引發的退房潮，8日的人民日報也有論述。
刊登在人民日報9版人民時評欄目的《“降價退房潮”需要理性對待》提到，從上海嘉定龍湖地產酈城售樓處，到安徽蕪湖綠地售樓處，一些要求“補償”甚至“退房”的老業主，因訴求未達，選擇了打砸售樓處等過激行為泄憤。這種因降價引發的“退房潮”，在網上一度還被貼上“房鬧”標簽。
文章認為，“即便因為‘情勢變更’要解除合同，也只能在法院提出。降價退房甚至打砸泄憤，難說于法有據”，但也要看到，所謂的“房鬧”背后，也有“房奴”的艱辛。
文章稱，“即便是‘一個愿打、一個愿挨’的市場行為，但若沒有高企房價的裹挾，可能就不會有恐慌性購房，也就不會演出‘打折打掉半生積蓄’的悲劇”。
“無論是普通購房者、開發商還是政府，均需理性看待、合理應對房價下行可能帶來的種種問題。”文章指出，“房鬧”背后的房價焦慮，尤其值得關注。
文章說，“要想從根本上杜絕房地產市場的‘過山車’行情，就要加強調控、尊重市場。畢竟，房子不是一般的消費品，而是事關百姓民生、長遠來看也關乎中國經濟總體格局的特殊商品。只有繼續嚴格執行調控政策、規范市場體制機制，才能讓人民群眾看到切實的成效；有了房地產市場的平穩健康發展，也才會從根本上防止‘房鬧’的出現。”
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