如何建立退出機制仍是難題
在緊張催促地方政府及時按目標計劃開工保障房的同時，對于確保“十二五”期間將陸續建成的3500萬套保障性住房公平分配與嚴格管理，國務院已經開始有所考慮。
日前，國務院兩位高級官員就對廣東省政府上報的《建立健全公正的保障性住房分配與管理機制的建議》先后做出批示，并由國務院辦公廳批轉至包括住房和城鄉建設部下稱“住建部”在內的各相關部委以及地方政府，要求盡快在全國范圍內建立起符合當地需要的保障性住房“輪候”制度，以確保保障性住房的公平分配和動態管理。
所謂“輪候制”是一種對保障性住房申請人先行進行資格審核和準入的制度，并根據通過審核符合保障性住房資質要求的人員信息建立數據庫，而后再根據保障性住房建設進度對已通過審核的申請人先后次序分配保障性住房或購買資質的管理制度。目前，全國只有北京、深圳等少數特大型城市建立了這項全面的輪候制度。
全國“輪候”
在北京等特大型城市已經運行超過兩年的“保障性住房輪候制度”下稱“輪候制”在全國保障性住房建設“大提速”的背景下，恐怕將在全國范圍內進行推廣。
“確實有國務院領導做了關于保障性住房方面的批示。”9月7日，住建部一位官員向《中國經營報微博》記者證實。在此之前，多位權威人士稱，國務院總理溫家寶、副總理李克強分別就一份《建立健全公正的保障性住房分配與管理機制的建議》下稱“建議”做出批示，要求全國各地要結合自身情況，盡快建立適用于當地的保障性住房輪候制度。
不過，對于批示的內容以及批示領導的身份，這位住建部官員表示不便發表評論。
記者了解到，這份“建議”系經由廣東省政府上報至國務院。在此之前，中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋曾專門就保障性住房的開發、建設、管理以及解決城鎮中低收入人群、城市新移民等群體的住房困難問題在包括廣州、深圳等地進行了周密調研。
在此次調研中，汪洋聽取了來自政府分管部門、保障性住房開發、建設、管理企業、學界以及保障性住房應保人群的建議。其中，對于輪候制建立是各方都陳述的共同點所在。汪洋隨后便要求相關方面就此撰寫報告，經由廣東省政府上報國務院。
“輪候制”最早起源于新加坡。新加坡住房發展局副局長曾以新向記者介紹，該制度的核心即在開發建設保障性住房新加坡稱組屋之前，先行受理公民的申請，再進行資格審核，并將通過資格審核的申請人按照先后順序進行排序，在組屋建成后，征求個人意見，按順序進行保障性住房的分配。
在此之前，中國內地只有北京等特大型城市初步建立了“輪候制”。一位接近住建部的權威人士稱，國務院兩位高級領導批示并轉發了這份報告后，還專門在新近召開的保障性安居工程工作協調會上向地方政府傳達精神，要求盡快建立健全“輪候制度”。
總量預估
從2010年開始，中央政府對于保障性安居工程的投入逐年加大，且任務指標不斷提高。2011年，全國新開工建設保障性住房任務定為1000萬套。而“十二五”期間，中國內地的保障性住房開工建設總量任務指標將達到3500萬套。
轉自：
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業多項經濟指標創新高
