消息人士向記者透露，25天中午11點半，由央行牽頭開會，各大國有銀行接到通知，全面停止對房地產開發商貸款，何時放開等待通知。
記者隨即通過電話向工行、建行、中行相關業務部門進行核實，得到的基本回答是“目前沒有接到正式文件”。其中一家銀行金融業務部人士則表示，目前信貸收縮，銀行沒有錢貸給開發商。“傳聞不是說央行牽頭么？我們不方便發表評論。”銀監會人士在接受記者采訪時稱，近期確實強調高度防范房地產貸款風險。“地產企業資金非常緊，不少被迫轉到信托市場或境外以超高成本融資，一些中小地產企業瀕臨資金鏈斷裂。此外，前幾年土地儲備熱過程中發放的貸款陸續到期，隨著土地溢價率下降，必然導致土地出讓收益大幅下降，影響開發商還貸能力。”
他表示，地產泡沫一旦破裂，對金融體系的破壞力是驚人的。“1993年海南地產泡沫破滅，留下的是數不清的爛尾樓和欠賬，海南發展銀行轟然倒塌。”
他還透露，銀監會也在加強地產開發貸的管理，對高風險經營的開發企業，銀行不得助其通過地產信托類理財產品、發行債券等渠道募集資金。
“我也聽到了這個傳聞，正在核實。”中信證券首席房地產分析師陳聰說，“地產開發貸不能一刀切，有可能只是針對部分風險比較突出的銀行或地區。”他分析，如果全面停貸，開發商的壞賬會更多，銀行也會受到損失。
國泰君安分析師王成認為，如果傳言確實，只能說明兩點：1、調控不會放松，政府在逼迫地產商加大推盤力度，而不是目前的硬扛；2、對經濟增速下滑有所擔憂，希望銀行把開發貸轉到其他方向。
據了解，國內市場資金面持續吃緊，25日上海銀行間同業拆放利率Shibor各期限品種全線走高，其中隔夜利率高達4.9992%，創近4個月以來新高。央行研究部黨組書記焦瑾璞表示，金融機構頭寸普遍偏緊，但全面收緊的銀根不可能一直繃著，有可能6、7月份會有所松動。
來源：中國新聞網
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