盡管房價調控目標公布的時間晚，北京還是成為了最大的亮點：在已經公布調控目標的幾十個城市中，北京是唯一明確提出房價要比去年下降的城市。
一線城市年度房價調控目標出齊
29日晚間，北京市政府發出通知，明確提出今年北京新建普通住房價格與去年相比穩中有降。這被認為是目前國內出臺的最嚴的房價控制目標。
29日公布房價調控目標的一線城市還有深圳。深圳提出2011年全市新建住房價格指數的漲幅低于全市本年度ＧＤＰ和常住人口人均可支配收入的增長速度。
同一天，住房和城鄉建設部發出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，并取得社會的認同和支持。已經公布本地區年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當的方式聽取社會的意見，并根據聽取意見的情況，酌情調整已發布的調控目標。
此前各地多以GDP和居民收入增幅為房價控制目標，被網民稱為“漲價目標”。
專家認為，住建部的表態意味著民眾的不滿或已傳至高層，不排除今后各城市調整調控目標。
普通住房界定
對于北京的房地產調控目標，外界關注的是何為普通住房價格。
新華社發布的消息稱，新建普通住房是指住宅小區容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以下的住房，其中以90平方米（含）以下住房為主，包括普通商品房和保障性住房。這部分是北京用于滿足居民剛性自住和改善性需求努力的方向。
北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示，北京市將繼續多措并舉，進一步鞏固和擴大房地產調控成果，并區分不同的住房需求實施針對性的調控措施。
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