繼國家統計局發布2月份全國CPI數據后，近日，各地統計局陸續公布了當地2月份CPI漲幅情況。數據顯示，住房租金同比漲幅的迅速走高已成為CPI上漲的重要推手。對此，住建部已表示，“租金的調控應該也是房價調控的一部分”。專家認為，旺季過后，房租將于4月份進入穩定期。
統計局公布的數據顯示，2月份全國、北京、上海CPI同比漲幅分別為4.9%、5.3%、4.7%，其中居住類價格同比漲幅分別為6.1%、11.2%、5.9%。與去年同月數據相比，今年2月全國、北京、上海居住類價格同比增幅分別上升了3.1、11.2、2.9個百分點。顯然，居住類價格同比上漲過快是推動2月份CPI上漲的重要因素。
據了解，居住類價格的統計項目包括建房及裝修材料、房租、房屋維修費、物業費、自有住房貸款利息、水電燃氣以及其他與居住有關的項目。
北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同說：“綜合分析各個項目的價格變化不難發現，2月份居住類價格同比上升過快主要是因房租快速上漲所致。”
統計局數據顯示，北京2月份住房租金同比上漲15.0%，高于居住類價格11.2%的同比漲幅；上海2月份私房房租價格上升2.9%，住房估算租金價1427.70,0.10,0.00%格上升1.6%，高于居住類價格1.2%的環比漲幅。
房租快速上漲已經成為一線城市中低收入者普遍面臨的一個尷尬問題。在北京工作了一年多的常潔去年租的房子于3月份到期。3月15日他租了同一棟樓同一樓層的另一個條件差不多的房子，房租為3200元／月，月租金漲了200元，漲幅為6.67%。對此，常潔覺得自己已經很幸運了。他說：“這個漲幅已經很低了，現在北京租金漲得太猛了。本來打算要搬到遠一點的地方住的，幸好我的運氣還不錯。”
中國經濟體制改革會副會長樊綱專欄認為，要保持一個城市的活力，就要“鼓勵更多的人到這里來漂”。而房租上漲使得一些中低收入者選擇換租離市中心更遠的房子或條件更差的房子，甚至有人考慮去二、三線城市生活，對中低收入者形成了“擠出效應”。
房租為何漲幅如此之高業內人士和有關專家認為，除了受季節性因素影響之外，短期內房租的上漲還與樓市調控、房屋租賃新政策、中介推高租金等多個因素有關。
轉自：
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業多項經濟指標創新高
