政府工作報告提出：“堅定不移地搞好房地產市場調控。加快健全房地產市場調控的長效機制，重點解決城鎮中低收入家庭住房困難，切實穩定房地產市場價格，滿足居民合理住房需求。”
分析人士指出，對比去年政府工作報告中提出的“促進房地產市場平穩健康發展”，今年報告中房地產調控基調要更為嚴厲。隨著一系列房地產調控措施實施到位，2011年全國房價或將出現停漲局面。
政府工作報告提出，將進一步擴大保障性住房建設規模。今年要再開工建設保障性住房、棚戶區改造住房共1000萬套，改造農村危房150萬戶。重點發展公共租賃住房。
有分析指出，加大保障房和公租房建設，將真正形成中國樓市商品房保障房雙軌運行的格局，有力地緩解政府面對房價上漲的被動局面。同時，保障房建設也可以拉動固定資產投資，彌補商品房投資可能下降的影響。
報告同時強調，要建立健全考核問責機制。分析人士指出，上述表態在近期房地產調控的文件中均有體現。2011年中央政府對地方政府的土地出讓以及房價調控的行政壓力將有所加大。（盧錚）
來源：中國證券報
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