2011年計劃建設1000萬套，保障性住房建設提速

　　近年來，保障性住房快速發展，建設進度不斷加快，覆蓋范圍不斷擴大，管理服務不斷完善。站在“十二五”的起點上，好消息更是不斷傳來。李克強副總理出席全國保障性安居工程工作會議并指出，2011年計劃建設保障性住房1000萬套，這將是我國有史以來最大規模的保障性安居工程；2月25日，住房和城鄉建設部與各省級政府簽訂“責任狀”，“立狀”目的是為了保證2011年1000萬套保障房建設；上周日，溫家寶總理在新華網和網友在線交流時談及房地產市場時指出，今后五年，我國將新建保障性住房3600萬套，屆時，保障性住房的覆蓋率將達到20%，將有力緩解住房問題的壓力；2月26日，全國社保基金投資保障房30億元信托貸款項目在南京簽約，這是全國社保基金投資保障性住房在國內啟動的第一單。

　　“十二五”期間，我國將啟動有史以來最大規模的保障性安居工程。

　　資金投入、土地供應、公平分配等如何落實，成為廣大群眾關注的焦點。

　　保投入：多方籌資

　　大規模保障性住房建設需要大幅增加資金投入，才能保障工程建設進度。

　　財政部部長助理王保安日前表示，財政部門將努力籌措保障性安居工程資金，切實加大市縣財政預算安排用于保障性安居工程建設的資金規模；確保將住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益按規定用于保障性安居工程。中央財政將進一步加大對地方的補助力度。省級財政也將加大投入力度，對財政困難市縣給予傾斜。

　　據了解，今年中央財政對保障房建設的補助資金將超過1000億元。另外，在1月份的銀監會新聞通氣會上，工、農、中、交、建五大國有銀行也集體表態，在嚴格控制房地產貸款投放節奏和新增規模的同時，積極支持經濟適用房、限價房、公共租賃房、棚戶區改造等保障性住房建設成為各大行今后的政策方向。各大行在保障房項目貸款方面主要采取兩方面優惠政策，一是項目資本金比例要求20%低于其他房地產項目，二是貸款利率基本執行優惠利率，在基準利率的水平下給予10%的優惠。

　　專家表示，保障性安居工程建設任務繁重，資金需求巨大，應該吸引社會力量多渠道籌集建設資金，保證資金不留缺口。2月26日，全國社會保障基金投資南京保障房30億元信托貸款項目簽約儀式在江蘇省南京市舉行。這是全國社保基金理事會落實國家戰略、支持保障性住房建設的一項創新之舉。

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