對抑制房價有信心 5年新建保障性住房3600萬套將提高個稅工薪所得費用扣除標準。
全國兩會召開前夕，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶27日上午來到中國政府網和新華網，與網友在線交流。這是溫家寶總理連續第三年與網友進行在線交流。中國政府網、新華網全程進行圖文、視頻直播。
在回答網友關于穩定物價問題時，溫家寶說，從去年12月份開始，我們采取了有力的措施，使物價上漲的勢頭得到遏制。我們國家連續七年糧食豐收，有充足的儲備，我們有雄厚的物質基礎，我們有充足的外匯儲備。這些都是我們應對物價上漲的有利條件。應該把真實情況告訴老百姓，這次物價上漲不是中國一個國家的事情，在國際上帶有普遍性。
請大家相信，一個每天關注物價、每天了解行情的人，是不會允許物價上漲過快而得不到遏制的。有一句話就是說：通脹預期比通脹本身還要可怕。我希望全體人民和政府配合，我們共同努力，采取切實有效的措施，解決物價這個重大問題。
現在看來，我們最重要的措施是四個方面。一是控制貨幣流動性，也就是管好物價上漲的貨幣因素。第二就是要努力發展生產，特別是農業生產，要落實糧食省長負責制，菜籃子市長負責制。第三，要搞好流通。第四，我們要管好市場。管理市場當然主要是采取經濟和法律的手段，但也必須采取必要的行政手段。要打擊囤積居奇、哄抬物價，使整個市場有序地發展。我相信，只要我們堅定不移地采取這些措施，我們一定能夠管好通脹。
針對有網友提出“抑制房價，總理，您還有信心嗎”的問題，溫家寶說，我還有信心。我不僅要做這樣的表態，而且要付諸實際行動。
從去年到今年，我們先后出臺了三次調控措施。應該說這三次調控措施總體上越來越有力，針對性越來越強。房價過快上漲的勢頭有所遏制，我們要使房價能夠保持在一個合理的水平。
第一，必須增加有效供給。我們計劃在今后五年，新建保障性住房3600萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造，不要走偏方向。
保障性住房達到3600萬套以后，住房的覆蓋率可以達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。
第二，還是要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。我們采取經濟和法律手段，以及必要的行政手段，主要是用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。我相信，我們經過一段時間的努力，我們會在抑制投機、投資用房上見到效果。
第三，要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售，圈地不用。在這里我也想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。
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