今年1月26日，國務院公布了新一輪樓市調控政策。因應“國八條”，中國各地落實細則隨之陸續出臺。目前北京、上海、廣州、青島、南京、成都、長春、南寧和貴陽等城市已經出臺調控細則。而據業界估計還將共有30多個城市需要出臺或者更新符合新“國八條”規定的調控措施。一場全國范圍內的房地產調控序幕已經拉開。
北京：限購令被稱為“史上最嚴厲”
北京本月16日出臺了包括限購升級、加快保障房建設、加強金融稅收管理等極為嚴厲的樓市調控措施。
根據北京市最新出臺的規定，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭、持有北京市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年含以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房含新建商品住房和二手住房。
對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續5年含以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。
中國房地產研究會副會長顧云昌表示，北京這份方案中的限購尤其是對外地人限購措施是目前國內最嚴格的限購措施，在北京供不應求的樓市格局中，能平衡供需。
上海：購房需查驗戶籍婚姻證明
在上海購買住房，不僅要執行“限購”規定，還必須提交家庭戶籍、婚姻等材料，以供房地產交易中心審核。2月17日，上海市住房保障和房屋管理局下發了執行住房限售政策的一系列操作細則。
1月31日，上海出臺限購政策，規定：在上海已有1套住房的本地戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險城鎮社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房含新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關個稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。
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