今年我國CPI將達3.7%左右，房價增速將回落

日前，國家統計局發布數據，2010年全年國內生產總值（GDP）增速為10.3%，全年居民消費價格指數（CPI）增長3.3%。近日，中國科學院預測科學研究中心發布《2011年中國經濟預測報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》指出，今年，我國GDP增速為9.8%左右，CPI將達到3.7%左右，不會發生嚴重的通貨膨脹，房價增速將回落。昨日，中國科學院預測科學研究中心副主任楊曉光、中國科學院預測科學研究中心董紀昌教授對此進行了解讀。

　　CPI將達到3.7%左右

　 《報告》稱，預計今年全年CPI將達到3.7%左右，不會發生嚴重的通貨膨脹。

　　中國科學院預測科學研究中心副主任楊曉光表示：“農產品價格提升，勞動者報酬提升，預計2011年，非農部門勞動者報酬將提高9%左右，這將加大生產部門的勞動力成本。第三個因素是資源品價格的漲價，第四就是中國的銀行體系向國內市場投放了巨額信貸，大大增加了國內市場的流動性。第五個是翹尾因素，根據CPI定基比推算，2011年翹尾因素將拉動CPI2.6個百分點。”

　　GDP增速預計9.8%左右

　　《報告》稱，今年我國經濟仍將保持較快的增速，預計全年GDP增速為9.8%左右。

　　中科院預測科學研究中心專家預測，2011年，我國經濟增長將出現前低后高趨勢。內需成為我國經濟增長的主要推動力；消費對經濟增長的貢獻率有所上升，但仍低于正常水平；投資增速較快；進出口增速較2010年低；預計全年我國經濟將較為平穩地發展，各季度GDP增長率的差值較前三年大幅度減小。

　　房價難以維持高速增長

　　對于房價問題，《報告》預計，今年我國房地產市場價格將難以維持高速增長，增速將回落。

　　中國科學院預測科學研究中心董紀昌教授表示，今年我國房價將出現整體漲幅回落，某些一線重要城市應該出現同比回落。

　　董紀昌說：“預計2011年，房地產開發投資額將出現一定程度的增長，但漲幅不會超過2010年。完成投資額、土地購置和土地開發面積漲幅均有不同程度的下降。房地產供給預測新開工、施工、竣工面積雖較2010年平均有一定程度的同比增長，但增幅還是有所下降。竣工面積與銷售面積的差距繼續拉大，市場供需缺口仍然存在。在價格方面，預計商品房價格指數將逐漸回落。預測全年商品房平均售價同比上漲12.77%左右。”

　　董紀昌還表示，“限購令”、加息、征收房地產稅都會在一定程度上抑制投資需求。

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