華遠地產600743.SH董事長任志強似乎有先見般地在微博上拋了一句，“按不住了嗎？”他說這句話的背景是，一位業內人士錄入了一組數字，顯示11月北京房價仍在上漲。
與任志強此前聲稱房價明年仍將上漲相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味逆政策而行，可能招致后續第三波更嚴厲的調控。
二次調控兩月后，記者調查發現，以環北京地區為代表的很多地區，近期出現不同程度的房價上漲。
經濟學家趙曉說，樓市供不應求的基本格局并沒有根本改變，而流動性過剩格局亦未改變，市場看不見的手在與政府看得見的手的較量仍略占上風。中國社科院研究員曹建海表示，地方政府是調控失效的主謀。
諸多業界人士都表現出了對可能出現的第三輪調控的擔憂。
漲價再次襲來
僅半個月時間，環京津房價出現了跳躍式的上漲。
以燕郊為例，11月10日還是7800元/平方米的某樓盤，現在已漲至9000元以上。該開發商聲稱，下個月推出的樓盤將飚至1萬元/平方米。這是燕郊歷史上的最高點。
河北固安一個原本計劃明年年初開盤的樓盤，最近就像中了頭彩，興奮得不斷地提價：從5000元/平方米到5500元/平方米再到現在的6000元/平方米。“還會漲。”內部人士稱，來自各方的投資客尤其是北京的占到了五分之二，人太多。
環京津地區似乎把房價看成了一個簡單的數字組合游戲，這種行為也助燃了北京樓市的情緒。
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