在樓市“二次調控”出臺接近兩月之際，住建部和國土部正在組織一輪大規模的聯合檢查，摸底地方對中央調控政策的落實情況。業內專家認為，此次調查或為下一輪調控埋下伏筆，如果調查結果沒有達到預期效果，不排除會掀起下一輪調控。
嚴查住房供應計劃落實
據悉，住建部和國土部近日已組成聯合調查組，奔赴全國各地，檢查省級政府對住房供地計劃、閑置用地清理、保障房建設和查處違規房企的相關情況。據知情人士透露，此番聯合檢查組將由兩部委司級官員帶隊，整個過程大約在10天左右。
各地的住房供地計劃落實情況將成為兩部委檢查的第一項內容。今年4月中旬，國土部曾發布各地住房供地計劃，全國各省、市、區2010年度住房用地計劃擬供應量約18萬公頃。而2009年全國住房實際供地76461公頃，今年擬供地規模比去年大幅增加了135%。
國土部土地利用司司長廖永林近日透露，從目前的計劃完成情況看，全國保障性住房供地計劃完成得很好，土地供應量已上去了，下一步到底是繼續加大，還是在這個基礎上進一步落實，要密切關注房地產市場的演變。
閑地清查大限為12月底
在過去的幾年中，房地產用地閑置情況一直是我國樓市運行中的一個頑癥，開發商囤積土地，依靠土地升值牟取超額利潤的現象層出不窮。這在客觀上也加劇了房源緊張的局面，推高了房價上漲預期。近期有機構發布報告稱，全國目前的閑置土地能夠提供36億平方米面積的住宅，這些土地能夠開發出供1.2億人口居住的住房。
據悉，國家土地督察機構也特別發出通知，要求督促地方政府加快整改處置閑置房地產用地，而派駐地方的國家土地督察局也開始向各省人民政府發出整改意見書后，要求整改查處閑置房地產用地和其他違法違規用地。官方數據曾披露，截至今年5月底，全國共清理發現閑置房地產土地宗數2815宗，面積16.95萬畝。相關部門一度考慮將全部閑置用地清查大限推后到今年12月底。
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