9月新增貸款5955億元，個人房貸成主因

分析人士認為，9月信貸超預期或因個人房貸提升、實體經濟回暖、銀行季末沖規模所致。

　　中國人民銀行（下稱“央行”）昨日公布的《2010年前三季度金融統計數據報告》顯示，9月當月新增人民幣貸款5955億元，高于此前市場預計的5000億~5500億元的水平。

　　今年前三季度，人民幣貸款累計新增6.3萬億元，占全年7.5萬億元調控目標的84%，略高于“3：3：2：2”計劃進度4個百分點。其中，第三季度新增人民幣貸款1.67萬億元，占全年目標的22.3%。

　　分析人士認為，9月新增貸款超預期或因個人房貸提升、實體經濟回暖、銀行季末沖規模所致。在當前金融市場流動性寬松、外匯占款大幅增加、通脹預期高漲的態勢下，市場預計，年內貨幣政策仍將適度寬松，加息預期將進一步弱化。

　　房貸勁增

　　數據顯示，9月當月新增人民幣貸款5955億元，分別比上月和去年同期多增503億和788億元。其中，居民戶貸款增加2470億元，占當月新增人民幣貸款的41.48%，增量和占比均高于8月份。而居民戶貸款多增主要緣于居民中長期貸款多增，9月份居民中長期貸款增加1526億元，比上個月的1114億元多增412億元。

　　交通銀行金融研究中心研究員鄂永健認為，9月新增貸款有所回升主要是因為前一段時間住房成交量回升，拉動住戶貸款增加較多。

　　農業銀行戰略管理部研究員付兵濤也持相同判斷。他說，居民戶中長期貸款多增，應該與9月份商品房銷售回暖，特別是很多人趕在貸款新政前申請住房貸款有關，因為10月份開始銀行將執行商品房屋貸款首付30%的新規定。

　　不過，該因素可能在接下來的月份大打折扣。付兵濤表示，考慮到9月末的房貸新政出臺后，對房價和房屋貸款都將有明顯的抑制作用，他預計，10月份貸款需求和實際增量都將低于9月份，預計將在5000億元以下。

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