9月28日下午4點，守候在北京市土地儲備中心交易大廳很久的媒體有些失望。
這一天，原定通州商務區有8塊熱點土地入市交易，將引起一場土地爭霸戰，卻沒料到4塊土地因故沒有交易，現場交易的4塊土地也僅有6家房地產企業報價，所報價格僅略高于底價。
一位接近北京市土地儲備中心的人士向記者表示，因為擔心“地王”等問題出現，北京市熱點地區地塊出讓變得格外謹慎。
而對于近日業內流傳的國慶節前后將出一條由多部委會簽的落實“國十條”的細則調控政策，上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，再出新政策將以部委聯合的形式發，核心將是推落實“國十條”的細則。
國土資源部土地利用司有關負責人表示，部分地方政府對落實“國十條”政策還存在觀望情緒，以房地產為支柱產業為由，不肯落實保障性住房建設和房地產調控政策，需要進一步出臺細則，促進地方政府落實“國十條”。
問責地方政府執行力
關于這份可能推出的政策細則，有媒體報道稱，主要內容是對保障性安居工程落實情況、抑制投資性購房政策落實情況和供地政策落實情況的執行細則。
國土資源部土地利用司有關負責人在解釋最新出臺的《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（以下簡稱“通知”）時指出，部分地區對房地產業要以保民生為首要目標認識不到位，對房地產業不能作為城市經濟支柱產業還有不理解情緒。
上述國土資源部土地利用司負責人指出，一些地區認為現階段本地房價水平與地區經濟發展基本適應，房價上漲并不快，出于擔心調控可能影響地方經濟和財政收入的考慮，對于落實中央調控要求，政府和各相關部門還在等待、觀望，對土地供應和住房建設如何主動參與房地產市場宏觀調控缺乏研究探索，對下一步如何推進落實考慮不多。
新的調控政策將提出落實“國十條”的細則措施，同時加強對地方政府落實情況的考核。
實際上，除了國土資源部和住建部聯合發出新的“通知”外，住建部還在和銀監會聯合進行房貸政策檢查；國土部和證監會聯合進行房地產企業再融資審核；住建部和銀監會聯合進行信貸名單管理政策等。
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