我國商品市場缺乏科學規劃 警惕有場無市現象出現

盡管有專家表示，當前我國商品市場建設速度趨緩，但在全國各地，仍有許多地方包括一些縣級市有諸多體量在幾十萬平方米甚至百萬平方米的商品交易市場在建設中。

中國商業聯合會會長張志剛表示，在商品交易市場建設方面，存在缺乏科學規劃的問題。有的市場占地面積求多求大，盲目發展的勁頭強勁，出現了招商不足，有場無市的現象。

有資料顯示，截至2011年，中國規模以上的商品交易市場達5075家，營業面積已達26235萬平方米，相當于每5個中國人就擁有規模以上市場1平方米的商鋪。另外還有8萬多家規模以下的市場商鋪及全國零售商場、商店、超市及商鋪的總量面積，會幾倍于規模以上市場的面積。這些數字表明，從總體看，商品交易市場的總面積處于供過于求的狀態。而在這種情況下，各區域的商品交易市場及商業設施建設還在不斷擴張，這為商品交易市場可持續發展和良性運營埋下隱憂。

商品交易市場建設熱是土地財政催生的結果。全國自上而下的改革開放、招商引資，形成了要發展靠引資的發展模式。拿什么去招商引資？土地就是政府引資的基礎資產。有了基礎資產，政府搭臺，投資人唱戲，中國的區域市場建設就在土地財政的催生下迅速發展。鄉鎮市場、縣市區市場、城市市場在一哄而上的基礎上，得到了更快速的發展，其廣泛性涉及到全國的縣、市、區。一些商品交易市場的成功，也催生各地爭相效仿建設商品交易市場。比如義烏小商品市場、臨沂商城等都已辦成了規模市場，而且已具有輻射全國、全球的影響力。連小小的義烏都能辦成大規模市場，其他區域的地方官紛紛效仿，大建商品交易市場，導致一些超區域常規、超大型的商品交易市場在全國各區域迅速崛起。

驕人的商品市場業績來自于市場不息的建設高潮，來自于市場規模的效應驅動，但超過合理布局的市場投資建設卻會帶來招商不足、有場無市的隱患。

來源：國際商報

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