房地產業持續疲軟，家居建材產能過剩待“消化”

　　本報訊　伴隨著房地產行業的持續疲軟，家居建材業近年來整體下行態勢明顯，產能過剩等問題日趨嚴重。“目前正在研究制定的原材料工業‘十三五’規劃中，化工、建材、有色、鋼材等行業，最主要的任務應該是化解產能過剩的問題。”6月27日，國務院發展研究中心產業經濟研究室主任王曉明在中國建材品牌東北亞發展論壇上表示。據他透露，現在家居建材行業的投資增長率非常低。

　　對此，中國建筑衛生陶瓷協會秘書長繆斌在論壇間隙對記者表示，家居建材是剛性需求，現在所謂的過剩其實是相對過剩。比如日本、歐美，經過長期發展，需求在下降，如果再擴大產能就是過剩。但我國現在是生活條件沒有得到明顯改善，有需求但是購買力不足。

　　數據顯示，今年1~4月份，規模以上家居建材工業完成主營業務收入1.3萬億元，同比增長14.35%，實現利潤總額829億元，同比增長29.9%。雖然業績仍然在增長，但同時出現了規模以上家居建材企業數量減少和主要產品價格下降的情況，市場環境仍然不容樂觀。

　　華美立家總裁賈鋒對記者表示，現在家居建材行業渠道環節多和成本高是一個難題。最大的壓力就是租金，全國范圍來看，家居建材賣場租金可以達到7～15元/天·平方米，租金成本占到流通成本的5%～20%，這一塊成本要能穩定在5%其實才是最合適的。

　　為節約流通成本，家居建材企業開始抱團自救，以產業資本的模式介入商業地產自建銷售渠道。去年12月，21家家居建材企業聯合成立了中陶投資發展有限公司。（江旋）

來源：中華建筑報

　　轉自：

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀