5月14日，今典集團聯席董事長張寶全在微博上透露“5月15日飛拉薩，匯報拉薩7平方公里文化創意旅游區規劃。”并附上地塊照片，“桃樹遠處是布達拉宮。”
拉薩尚少有地產商涉足，但在以風景名勝聚集的云南，早已卷起一陣圈地狂潮。
據本報記者了解，云南麗江、大理、西雙版納、洱海、騰沖等風景沿線，目前均被以“旅游地產”開發的名義進行瓜分。
不僅是云南。樓市嚴厲調控下，旅游地產或許成為房企改變困境的探路之舉。
但旅游地產狂潮背后，不成熟的產業開發模式，以及蜂擁而上的競爭，令其仍然只是住宅和零散商業開發的幌子而已。
逾5000億投資之下，泡沫正在翻滾。
圈地狂潮
海南清水灣業績占雅居樂近年收入的三分之一，而該公司已悄然在西雙版納圈下一個占地約2.7萬畝、投資總額達200億元的旅游地產項目。5月4日，雅居樂地產董事局主席陳卓林造訪西雙版納，贏得當地官員盛大歡迎。
不久前的4月12日，西雙版納國際旅游度假區項目開工奠基，這個由萬達集團、中國泛海、一方集團、億利資源、聯想控股5家國內知名民營企業聯合投資的旅游地產項目，投資規模150億元，被當地政府稱為“西南地區投資最大的旅游度假項目”。
此外，包括世紀金源集團、萬達集團、保利集團、中國平安、云南城投、華僑城等在內的眾多大型開發商和財團，已經在西雙版納這片熱帶雨林中跑馬圈地，劃好了各自的領地。
西雙版納只是冰山一角。據本報記者統計，我們所熟知的那些國內的風景名勝，如今都已插上了國內房企的“紅旗”。如中坤集團在普洱、雅居樂在三亞和騰沖、碧桂園在張家界等，哪里是風景名勝，哪里就有地產商的影子。
大型房企在旅游地產領域的布局早已全面鋪開。本報去年曾經報道，萬達集團攜幾家民營企業，在北起長白山，南至鼓浪嶼的多個旅游勝地，預計投資規模接近1700億元；龍湖地產自2010年開始，耗資49億多元在煙臺養馬島和市區內共獲得6300多畝土地。連萬科也按捺不住，今年4月在青島、唐山、南充拿下5個項目，基本用于開發旅游地產。
央企也不甘落后。中弘股份5月12日公告，擬與中國中鐵組成聯合體，按比例共同出資參與海口市東海岸如意島項目的競標，其中，中弘股份占比45%，中國中鐵占比55%。如意島為人工填島項目，預估面積約6.12平方公里。
大量房企涉足旅游地產，已經發展成為名符其實的“圈地運動”，泡沫隱現。中信建設證券報告指出，旅游地產已逐步成為房地產領域的投資熱點，截至2010年底，國內已有超過50家房企涉足旅游地產，涉及項目金額超過3000億元。
本報記者根據各家公司公開數據不完全統計，截至目前，國內開發商涉足旅游地產包括合作的擬開發規模超過5000億。
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