下滑勢頭罕見，樓市降溫“拖累”家電銷售

上半年以來，受樓市調控政策影響，部分一二線城市商品房成交量銳減，與樓市密切相關的家電市場也感到絲絲涼意，銷售出現少見的下滑勢頭。“十一”黃金周臨近，家電連鎖商大有畢其功于一役的勢頭，但不少家電制造企業對市場依然信心不足。

　　家電市場首次“不給力”

　　記者從幾家家電連鎖企業了解到，在北京、上海等一線城市，部分門店1-8月同比銷售下滑10%-20%，企業之所以還能穩住業績，全靠不停地開店擴大規模。上海一家家電連鎖企業的負責人感嘆，從事這個行業近10年來首次感到市場難做，這么不“給力”。

　　家電專家陸刃波稱，今年以來，一、二級市場需求減少，增長放緩，對外資家電企業影響最大，因為其主要市場在一、二級市場，過度依賴家電連鎖企業，銷售費用大，現在進入了虧損——提價——銷量減少的惡性循環，上半年大部分外資品牌彩電企業都沒有完成銷售任務，進入虧損狀態。

　　據介紹，去年家電銷售的火爆盛況，讓行業普遍對今年有著較高的期望。但從統計數據看，第一季度平淡開局、第二季度波瀾不驚，第三季度也并不樂觀。一級市場尤其是與家庭裝修密切相關的彩電、空調、冰箱、洗衣機、廚衛電器，增長乏力，而個人使用的手機、電腦、數碼等3C產品則保持較快增長勢頭。

　　市場調查公司中怡康的數據顯示，上半年家電市場銷售規模為6123億元，同比增速下滑11.1%。其中，黑電同比增速由24.9%驟降至1.6%；白電從27.8%降至14.8%；小家電增速從19%降至6.1%。分析稱，上半年國內電視市場同比增速僅1.6%，這意味著今年國內一二級市場負增長已成定局，三、四級市場拉動力也不再樂觀。8月份，商務部監測的3000家重點零售企業中，家電類增長9.1%，增速略有回落。

　　三星中國投資有限公司華東分公司副總經理朱建華稱，現在最擔心的是消費不景氣會延續到明年甚至后年，家電企業即便加大銷售投入，可能依然達不到預期目標。

　　多重因素疊加抑制需求

　　樓市降溫的趨勢仍在延續，尤其是一線城市，新房和二手房在傳統銷售旺季“金九”均未見起色。

　　克爾瑞研究中心數據顯示，截至9月20日，上海商品住宅9月的成交面積僅為41.2萬平方米，而如果按照這20天的銷售速度來估算，9月全月上海商品住宅的成交面積將在60萬平方米左右，接近2008年的近5年最低量。

　　北京房地產交易管理網數據顯示，截至9月19日，北京樓市二手房成交量再創新低，9月前19天，二手房住宅簽約套數為4233套，創最近三年來的新低。中原地產數據顯示，北京二手住宅成交量已經連續5個月在8000套左右停滯不前。

　　上海蘇寧電器總經理陶京海稱，家電市場與樓市密切相關，樓市降溫，家電市場也會跟著打噴嚏、感冒。上半年，家電市場由于住房限購令、CPI上漲等宏觀因素的影響，消費者購買意愿受到一定壓制。但反過來看，消費潛力未有效釋放，因此，今年“十一”黃金周期間，家電消費將迎來比往年更大的爆發。

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