日益收緊的樓市調控政策，并未打消佛山陶瓷企業進軍房地產行業的熱情。據當地媒體報道，在日前舉行的佛山土地交易中心拍賣會上，新明珠、新中源、奧米茄等陶瓷界大佬悉數出席，并紛紛以重金拿地。目前，佛山70家陶瓷企業，有七成涉及地產業務，專門成立房地產公司的也有十幾家。
陶與房，雖然都離不開土，但二者顯然共通性不多。佛山陶企之所以脫“陶”入“地”，其背后是陶瓷產業空心化的危機。
上世紀80、90年代，佛山陶瓷行業曾被人們譽為“印鈔機”。經過30年來的發展，佛山成為聞名于世界的陶瓷之都。來自中國陶瓷工業協會的最新統計數字顯示，2010年，佛山陶瓷產量占全國50%以上，出口額占全國的55%、全球的30%。
繁華數據的背后，是尷尬的現實：近幾年，國內眾多陶瓷產區相繼崛起，競爭異常激烈，產品利潤呈逐年下滑趨勢；與此同時，佛山市政府中列舉了佛山陶企環境污染依然嚴重、節能降耗任務艱巨等“七宗罪”，并勒令其完成產業升級、生產基地外移。
“外憂內患”之下，擴大陶瓷產能或將面臨較大風險，30年來積累的陶業資金轉而向酒店、地產、商貿等其他外行業分流，而近幾年高利潤的地產行業成為首選。
這從賬面上就能看出差距：投資一條生產線至少需要6000萬元，單個工廠基本上都要4條生產線，目前陶瓷行業的凈利潤約為10%，一個工廠上億元的投資要數年才能收回。而房地產項目，拍地之后可找銀行貸款，房子尚未完工，就可通過預售回籠資本。
其實，解決產業空心化的問題，即便當地政府也還沒有找到辦法。雖然佛山于2010年12月初發布了“十二五”規劃表示要打造“千年陶都”。而此項規劃與其說是要提振陶瓷產業，不如說這是一個名勝旅游區的概念規劃，并沒有實質提到陶瓷制造業。
近年來，佛山的產業轉移在珠三角地區是做得比較突出的，但是這種由政府推動的“一刀切”轉移沒有完全按照市場化要求來做，難免會帶來一些負面作用。佛山陶瓷能否真正轉型成功，目前沒有清晰的答案。
來源：消費日報
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