提要：甚至有業內人士認為，2011年不管中國出現多少套新增住房，剛性需求依然會隨著人口總數不斷增加而增加，高房價必將繼續上漲。房地產“經濟支柱產業地位”不動搖，流動性充足，剛性需求穩定增長，投資和投機性需求長期存在……2011年，中國房價向上還是向下，答案近乎明確。
房地產即使不是觀念中的“經濟支柱”，也已經是實際上的“地方財政支柱”。
漸去的2010年，被經濟學家視為宏觀政策主導的一年。這對于中國的房地產市場而言，尤甚。
但在國家統計局2010年初至11月的全國70大中城市房價統計中，沒有任何一個月出現價格下行。即便是在政策集中釋放的4月—5月份。
造成這個事實的背后關鍵之一便是房地產業的“支柱地位”。
一些觀點認為，房地產業的上下游以及橫向產業鏈涉及50余個行業，能創造大量就業崗位，帶動客觀的國內生產總值，在國民經濟發展中能力強，功勞大。
目前，房地產投資占我國固定資產投資的比重已經接近20%，占GDP的比重接近10%。個別地區這一比例更高，有些城市甚至把房地產當做地方政府的經濟命脈。
盡管有人不斷提出尖銳的批評，并建議將房地產業“剔除出支柱產業”行列。但這樣的批評聲音，總顯渺小。
“土地財政”很難改
盡管在“十二五”規劃中，沒有明確將房地產表述為“支柱產業”，但其作為支柱產業的地位在相當長時間內仍難動搖。特別是在寬松貨幣政策漸退的2011年，為保增長、更為保民生，中央仍不得不延續擴張性的財政政策。各級政府財政或將面臨巨大壓力，經濟增長和財政增收仍需房地產支持。房地產業恐難被推下“神壇”。
據北京市土地整理儲備中心截至12月23日的數據統計，2010年北京土地市場成交的經營性用地和工業用地共計252塊，土地出讓金累計1516.5832億元，是2009年全年的163.4%。
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