銀監會15日發布的《銀監會2009年報》認為，盡管對銀行業而言，2010年經濟發展環境可能好于2009年，但經濟運行和銀行風險管理工作中的新老矛盾相互交織，不確定因素較多，銀行業穩健運行仍面臨風險和挑戰。
最令銀監會擔心的貸款風險主要集中在房地產貸款、產能過剩行業貸款和地方政府融資平臺貸款等。《年報》認為，2009年，房地產市場逐步復蘇，房地產貸款的投放力度不斷加大，截至2009年底，銀行業金融機構房地產貸款余額7.33萬億元，同比增速達38.1%。隨著房地產市場不確定性逐步增加，2010年個人住房按揭貸款業務中的不審慎行為可能加劇。針對房地產信貸風險，銀監會強調將加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險；此外，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴限各種名目的炒房和投機性購房；繼續要求各大中型銀行按季度開展房地產貸款壓力測試。
此外，銀監會提醒說，國際經濟金融領域的不確定性依舊可能對我國金融體系造成較大沖擊，有必要密切關注主權債務評級有下調趨勢的國家和地區風險，以及部分高風險外資銀行在華子行風險。相關國家貨幣的超低利率令國際市場中套利交易行為異常活躍，引發反復無常的資金流動，如果此類國家收緊寬松貨幣政策并提高借貸成本，借貸資金將從新興市場迅速撤出，造成資產價格泡沫破裂，從而影響全球金融體系穩定。
來源：上海證券報
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