國家統計局4月15日發布的統計數據顯示，一季度我國國內生產總值（GDP）同比增長11.9%，增速比上年同期加快5.7個百分點；居民消費價格指數（CPI）同比上漲2.2%；工業品出廠價格指數（PPI）同比上漲5.2%，全社會固定資產投資同比增長25.6%，比上年同期回落3.2個百分點。從上述數據看，國內經濟在國際金融危機爆發一年半后，復蘇已基本確立，但由于各方面因素的影響，經濟走勢的不確定性仍然存在。其中，房地產市場過熱可能引發通貨膨脹風險是業界擔心的重要因素之一。
針對近年來“火得發燙”的房地產行業，國家近期密集出臺了多項嚴厲調控措施。對房地產市場的嚴厲調控政策，無疑會大幅擠壓房地產市場的整體需求，特別是投資性購房需求，并進一步對上游行業產生影響。
房地產行業是鋼材產品的重要市場之一，國家對房地產行業的密集調控政策，有可能導致房地產價格的快速滑落及對建筑鋼材需求的大幅減少。
目前，鐵礦粉及煤焦價格快速上漲導致鋼鐵生產成本上漲，而在庫存較高的情況下，靠成本拉漲的價格缺乏終端需求的支撐，國內市場板材及建筑鋼材價格突破每噸5000元的可能性已經不復存在。“我的鋼鐵網”數據顯示，4月16日至4月23日，全國重點城市的鋼材庫存1548萬噸，同比和環比均有所下降。上周，在庫存下降的過程中，鋼材價格卻在緩慢下滑，這說明終端需求出現了一些新問題，而房地產市場的突變很可能成為鋼材價格迅速下跌的導火索。
由于建筑鋼材（螺紋鋼、線材等）的表觀消費量占國內鋼材表觀消費量的40%左右，未來一個時期建筑鋼材市場走勢將不容樂觀。
房地產調控政策對于煤炭市場的影響并不像對于鋼材市場的影響那么直接，一般會沿著房地產—鋼鐵或者電力—煤炭這樣的產業鏈條發生作用。往往是鋼鐵或者電力等行業先出現關停、限產，進而縮減煤炭需求，引發對煤炭市場的滯后影響。
來源：中國煤炭報
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