此一時彼一時。昔日高歌猛進的“地王”，轉瞬間開始急流勇“退”。
受新政影響，地王“退地”消息傳出。北京望京三大地王中的一幅土地，由于地價高過周邊房價，據傳開發商已萌生退意；浙江嘉興某開發商已主動“退地”。房地產市場新一輪調整拉開序幕。業內人士稱，“退地潮”可能到來。
面對“退地潮”，各地應嚴格按法律及合同規定處置：對已供土地符合收回條件的，當責令“騰地”，已繳納費用不得退還或變相返還；對開發商主動“退地”的，除沒收競買保證金外，還應按規定加收違約金。
當前，調控成效初顯。越是緊要關頭，越要保持警醒：一要警惕開發商聯手制造“退地潮”，逼宮調控；二要防止一些地方政企“合作”，將無償“收回”變成有償“回收”，助開發商借“退地”金蟬脫殼，蓄勢待“發”。
來源：中國國土資源報
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