警惕“礦冷地熱”透露的宏觀經濟征兆

　　4月9日，國土資源部發布《2009中國國土資源公報》，較為直觀地反映了我國資源開發利用的喜與憂，其中呈現的“礦冷地熱”格局不容忽視。

　　公報顯示，2009年全國建設用地供應31．9萬公頃，比上年增長44．2％。全年新批準建設用地57．6萬公頃，比上年增長44．6％。必須承認，2009年建設用地供應總量較快增長，為保增長、擴內需，特別是中央推出關系國計民生的水利工程、能源保障以及鐵路、公路、民航等基礎設施建設，提供了最基本的保障。而2009年全年土地出讓總價款達15910．2億元，同比增長63．4％，也為各地公交、衛生、環境、科教等基礎設施及保障性住房建設等提供了強大的財力支撐。

　　然而，與土地市場形成極大反差的是，2009年全國礦業權市場交易平淡。全國招拍掛出讓探礦權580個，出讓價款為19．13億元，比上年分別減少5．5％和35．9％。全國招拍掛出讓采礦權955個，出讓價款38．22億元，比上年分別減少89．5％和14．6％。

　　“地熱”的一個突出表現是，2009年全國重點城市土地抵押面積和抵押貸款呈現雙增長。全國84個重點城市抵押土地面積凈增5．1萬公頃，抵押貸款凈增7749億元，比上年分別增長35．5％和59．7％。這里面蘊含著金融風險，國土資源、銀行監管和證券監管等部門需要密切協作，做好預測預警和防范。

　　土地交易與礦權交易差距懸殊，在一定程度上表明，2009年宏觀經濟政策釋放的巨量流動性，大量流入地產領域，而礦產領域遭受冷遇。眾所周知，礦產是工業的血液。“礦冷地熱”從一個側面表明，受金融危機沖擊最嚴重的實體經濟雖然已經企穩，但恢復增長的基礎并不牢固。而且，金屬、非金屬礦產的若干復蘇跡象，恐怕也是由于通脹預期，一些企業頂著產能過剩的壓力，為未來囤積原材料。問題是，假如通脹預期落空，全球經濟二次探底或持續低迷，囤積將毫無益處，礦產領域有可能急劇變冷。

　　當前，如果不把更多的資本從地產領域引導到礦產領域，把流動性從住宅投機、投資引導到工商業發展中，不僅遏制房價過快增長的目標難以實現，而且經濟二次探底的危險也會逐步變大。這種二次探底，可能因實體經濟不振而形成。同時需要警惕的是，在實體經濟低迷的情況下，如果政府抑制地產泡沫出現硬著陸，造成“礦地雙冷”，那么，現代市場經濟的惡夢，將出現在我們的面前。

來源：中國國土資源報

　　轉自：

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀