據報道，目前，外資零售巨頭正在中國掀起一輪商業地產開發熱潮，其中以自建購物中心最為熱火。
全球第三大零售商樂購、瑞典宜家家居、韓國易買得、日本永旺株式會社、歐尚等外資零售巨頭無不在中國展開或即將展開轟轟烈烈的“圈地”計劃。
樂購投資50億元在中國打造20多家自建購物中心；宜家去年就迅速地以7.9億元的競拍價拿下北京大興的地塊開發購物中心，并持續在上海、無錫、珠三角地區展開謀地計劃；主營超市大賣場業態的歐尚去年投資3.2億元在蘇州建設了其在華的第一家購物中心；韓國最大的綜合性商業流通集團新世界旗下的易買得超市日前也傳出正在上海籌備其在華的首家大型購物中心的消息。
顯而易見，上述外資零售巨頭無不是由單一的超市賣場業態“升級”到熱衷興建集大賣場、服飾、餐飲、休閑娛樂為一體的購物中心。
另一方面，外資零售巨頭中專注超市大賣場業態的家樂福、沃爾瑪盡管并未有高調宣稱要轉型購物中心或進軍商業地產，但一些警覺的業內人士卻認為其大規模擴大賣場商鋪區域已幾乎等同向購物中心的升級，只不過他們更喜歡“潛藏暗進。
家樂福今年的第一家門店成都武侯區店的開業就一度引爆“家樂福轉型購物中心模式”的傳言。而眾所周知的沃爾瑪與深國投、萬達在商業地產合作開發的緊密程度，麥德龍的購地自建，都或多或少通過不同方式“曲線”涉足商業地產。
來源：國際商報
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