深圳樓市向來是房地產熱度的指向標，如今這一指向標又在起作用了。
媒體報道稱，深圳一位市民說，“深圳的房價基本都在上漲，我朋友去年上半年，在蛇口買了房子，當時價格大約在2萬元/平方米，現在已經漲到3萬元/平方米，這樣算來其實就一年時間，漲了50%。”
國家統計局的數據也顯示，深圳房價在2014年11月開始止跌，12月份成為全國首個房價上漲的城市，目前房價已連續5個月上漲。
但深圳政府并沒有出臺相應的措施來平抑房價，認為這是市場因素所致。另據媒體報道，深圳政府也并未從口頭或行動上干預深圳開發商的漲價行為。
當年房價跌了一點點，政府覺得應當干預房地產市場，理由是防止房價暴漲暴跌，暴跌倒是防范了，對暴漲卻沒有任何作為，這種不對稱的調控是歷來中國房地產市場畸形發展的重要根源。有時就算是為了應付一下輿論出臺一些措施，也無非是增加土地供給之類的套話。
很多人認為，房價上漲是因為土地供應不足所致，這在正常的市場中可以理解，但從現在看來，甚至這一輪房價暴漲還是銀行信貸放水的結果。
經濟數據的“低迷”讓貨幣有足夠的“理由”大規模放水，A股市場資金一再創出天量，就足以說明這一問題。輿論上不斷炒作缺錢和流動性緊縮，目的無非是為印鈔票尋找理由。
但事實是流動性泛濫成災，亢奮資金不斷讓股市一再上演神話，從股市中獲益的投資者拿著大筆的資金進入樓市，中國樓市有再度失控的風險。
還有一些專家極力否認房地產泡沫，認為只要泡沫沒有破裂就是沒有泡沫，他們的邏輯是只要癌癥病人沒有死就算沒有癌癥，否則為什么沒死。
這實在是強盜邏輯，正如房地產市場，以房地產泡沫是否破裂來衡量是否有泡沫就是不折不扣的強盜邏輯。
這些所謂的專家學者為禍房地產多年，還振振有詞，他們只看對自己有利的證據，不去看這樣的房地產市場到底是一個什么樣的市場性質。
股市炒到一萬點只要不影響居民的生活并不會產生太多的危害，但房地產畢竟是民生必需品，作為大資本狂熱投機的對象和區別，與將糧食價格大規模抬高沒有任何區別。
適度的房地產泡沫有利于刺激經濟增長，但長期依賴泡沫就容易失調。目前出現的信貸結構畸形導致諸多經濟問題，房地產市場的畸形居功至偉。
房地產泡沫一直是世界各國的心腹大患，也是所有經濟奇跡的終結者，日本超級大泡沫破裂、東南亞金融風暴以及美國次貸危機，都終結了當時該國的經濟奇跡。
瑞士央行副行長丹亭5月19日在日內瓦表示，瑞士房地產市場泡沫仍然是國家金融穩定的重大隱患。不去承認房地產有泡沫，就相當于諱疾忌醫，最終害人害己。
房地產泡沫是各國經濟的殺手，不能再自己制造，這一點非常重要。資本家和投資者可以非理性投機，作為管理者應當保持清醒，目前重點不是防范房地產泡沫破裂，更不是以擴大泡沫的形式防止破裂，而是如何讓它良性破裂。（朱大鳴）
來源：中國貿易報
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