昨晚，廣東省政府網公布了《廣東省人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，這是“國五條”出臺后首個地方版細則。《通知》要求嚴格執行國務院關于出售自有住房個人所得稅的征收規定，并要求廣州深圳3月底前公布房價控制目標。
《通知》主要有五方面內容：一是切實落實政府穩定房價的責任，廣州、深圳要于3月底前公布房價控制目標；二是堅決抑制投資投機購房需求，廣州、深圳、珠海、佛山繼續執行限購；三是增加中小套型普通商品住房供應；四是加快保障性安居工程建設；五是加強房地產市場監管，年底前各地級以上市個人住房信息聯網。
《通知》指出，廣州、深圳市要根據近年房價走勢情況，按照保持房價基本穩定的原則，合理確定2013年度新建商品住房不含保障性住房價格控制目標，于2013年3月底前報省住房城鄉建設廳、監察廳備案，并向社會公布。其他地區要結合實際，抓緊制訂穩定房價的具體方案。省住建廳、監察廳要加強對各地穩定房價以及保障性安居工程政策落實情況的監督檢查，對執行相關政策措施不到位、房價上漲過快以及保障性住房建設進度緩慢的地區，要及時對該地區政府負責人進行約談和問責。
《通知》強調，房價過快上漲的地區要及時采取住房限購等穩定房價的政策措施，嚴格執行國辦發〔2013〕17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規定。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續嚴格執行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與國辦文件要求不符的，應立即作出調整。實施住房限購政策的地區要組織房管、公安、民政、稅務、社保等部門，建立分工明確、協調有序的購房審核工作機制，嚴格把好限購關。
此外，《通知》要求，各地級以上市含順德區政府要于3月底前向社會公布2013年度住房用地供應計劃，并報省國土資源廳備案。要進一步探索完善“限地價、競房價”、“限地價、競房價或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價格過快上漲。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市。（楊晨）
來源：證券時報
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