消息人士27日向中國證券報記者透露，在近期券商資產證券化業務快速推進背景下，某大型券商已初步設計完成房地產投資基金REITs相關產品，并已與監管部門進行多次溝通。“這家券商的方案基本框架和模式已搭好，即將進入向保險等機構投資者推介階段。”有市場人士樂觀估計，券商試水REITs年內有望破題。
證監會有關部門負責人在26日召開新聞通氣會上表示，穩步推進REITs研究工作，正在研究REITs管理辦法。證監會同日還公布《證券公司資產證券化業務管理規定征求意見稿》，并向社會公開征求意見。上述負責人表示，此次《規定》允許包括企業應收款、信貸資產、信托受益權、基礎設施收益權等財產權利，商業票據、債券、股票等有價證券，商業物業等不動產財產均可作為可證券化的基礎資產。
分析人士認為，《規定》明確，商業物業等不動產財產可作為可證券化的基礎資產。實際上，這是在為推出REITs鋪路。
此前市場推測，上海浦東新區、北京中關村西區及天津濱海新區都有望成為首批REITs試點地區，中信、海通和中金等公司對REITs相關產品均有所籌備，但終因種種原因無疾而終。（蔡宗琦）
來源：中國證券報
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