李克強：逐步將廉租房向公租房并軌

8月21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況，并召開保障房分配和運行現場會。他強調，要在保質按期完成今年保障房建設任務的同時，嚴格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應，創新機制實現持續運行，切實把保障性住房建設成果轉化為惠民成果。

　　李克強指出，目前保障房開工建設已達到全年目標的70%以上，總體進展順利。要突出抓好竣工入住這個環節，做到質量可靠、設施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實行住房保障政策的初衷。

　　李克強說，隨著保障房供應規模越來越大，入住群眾越來越多，建立實現持續運行的長效機制勢在必行。各地在入住居民收入動態跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面，已經有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法，為完善政府監管、規范市場運作、實現保障房可持續運行提供法制和政策保障。要創新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補分離、明收明補，根據住戶不同收入情況給予適當租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運營需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。

　　李克強最后說，要繼續貫徹執行房地產市場調控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應，鞏固調控成果，促進房地產市場長期平穩健康發展。

來源：中國證券報

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