日前由中國社會科學院財經院、利豐研究中心與社會科學文獻出版社聯合推出的《流通藍皮書：中國商業發展報告2011~2012》下稱《報告》在京發布。報告指出，2011年，因為“內憂外患”，許多陌生面孔進入商業地產領域，為備受打擊的中國樓市打了一劑強心針，這樣的現象在短期內轉移了可能出現的矛盾，卻極有可能將樓市從一個漩渦推向另一個漩渦。
《報告》認為，2012年的商業地產將進入一個相對艱難的時期，行業洗牌加劇，或將出現一批開發商的死亡，商業地產的市場準入門檻也會有所提高，這并非政策的提高而是市場自然的優勝劣汰。
《報告》預測，在2012年的商業地產界，將不乏兼并、重組等現象。
據介紹，2011年中國商業地產界還有一個很重要的特征是大量的投資都投向二、三線城市地區。《報告》認為，這一輪商業地產爆發式增長或將導致以下后果：大量激增的商業地產項目得不到客群來支撐，商業項目同質化現象嚴重。（張守營）
來源：中國經濟導報
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