1999年至2011年，這十三年是中國土地資產化最為迅猛的年代，全國土地出讓收入總額約12.75萬億元，幾乎年均1萬億元。
出乎意料的是，即便2011年重點城市樓市成交低迷，當年全國土地出讓收入卻仍高達3.15萬億元，再創歷史新高，北京、上海等地已經進入土地收入“千億”俱樂部。
為何土地市場沒有像2008年那樣隨樓市下跌，據第一財經日報消息，權威人士表示，之所以2011年全國土地出讓金依舊略有增長，與區域性差別和結構性差別有關。所謂區域性差別，即一些重點城市受樓市調控沖擊較大，但更多的二三線城市還是有所增長。所謂結構性差別，則是指商品房用地出讓收入略有下降，但工業用地成交增幅很大，在一定程度上對沖了前者。
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