集體建設用地建租賃房 北京上海成為試點城市

國土資源部有關負責人21日在此間表示，農村集體用地建設租賃住房，必須嚴格按有關限定條件審核試點，確保封閉運行、風險可控。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗在此間的新聞通氣會上說，我國對農村集體用地建租賃住房的政策，就是對商品住房價格較高的直轄市及少數城市，要按照相應審批程序開展試點。這一工作的原則就是按照中央有關農村土地使用制度改革試點等有關精神，依照嚴格審批，局部試點，封閉運行，風險可控要求，在省級人民政府審核同意方案并報國土資源部審批同意后才能開展試點。北京和上海作為兩個試點城市正在開展相應工作，我們將密切關注這兩個試點工作進展情況，嚴格按條件、程序、原則來加以推行。

　　竇敬麗說，堅持制度創新，持續推進完善相關工作。繼續嚴格按照有關限定條件，規范開展利用農村集體建設用地進行租賃住房建設的試點。農村集體建設用地建公租房，問題比較敏感，相關媒體也相當關注。對此，國土資源部高度重視，但利用集體建設用地建設租賃住房試點，有嚴格的政策要求，程序要求，審批要求，不是說可以隨意開展試點。

　　據新華社北京2月21日電2012年我國土地供應政策基調是堅持房地產調控政策方向不改變、態度不動搖、力度不放松，在促進房價合理回歸同時努力保持土地市場平穩運行，避免土地供應總量、結構和價格大起大落。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗21日在此間的新聞通氣會上說，今年住房用地供應計劃總量原則上不低于過去5年年均實際供應量，其中保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。要抓好供應計劃實施工作，切實把握好供地時序和節奏，努力保持平穩。在繼續應保盡保保障性安居工程用地同時，嚴厲打擊違法違規，強化住房用地供后監管。促進已供住房用地開發建設，盡快形成住房有效供應。

　　竇敬麗說，為做好土地市場動態監測監管和城市地價動態監測工作，完善異常交易情況備案制度，自2012年起，除招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的房地產用地外，流標、流拍也要通過土地市場動態監測與監管系統及時上報。

來源：東方網

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