中國房地產市場正從過去的高速發展轉向平穩發展

　　中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉17日在國新辦新聞發布會上表示，從中長期來看，中國房地產市場正從過去的高速發展轉向平穩發展。

　　中國國家統計局17日發布的數據顯示，上半年，房地產市場銷售、開發投資，房地產開發企業到位資金等主要指標均比去年全年出現改善。上半年，中國房地產開發投資同比下降7.9%；商品房銷售面積同比下降5.3%，銷售額增長1.1%；房地產開發企業本年到位資金同比下降9.8%。上述指標較去年全年出現降幅收窄或轉跌為漲等變化。

　　付凌暉表示，一季度前期積壓的購房需求集中釋放，帶動房地產市場有所改善，二季度房地產市場逐步回歸常態化運行，上半年，中國房地產市場總體呈現企穩態勢。

　　付凌暉表示，隨著經濟恢復向好，促進房地產健康發展政策顯效，房地產市場將逐步走穩。

　　從需求端來看，“房住不炒”政策作用下，投機性住房需求逐步得到抑制，剛性和改善性合理住房需求有序釋放，將繼續帶動房地產發展。

　　從供給端來看，部分房地產企業“高杠桿、高負債、高周轉”的經營模式難以為繼，房地產市場供給正經歷階段性調整。隨著調整逐步到位，市場供給也會逐步趨于穩定。從中長期來看，中國房地產市場正從過去的高速發展轉向平穩發展，這是由房地產市場發展階段變化、市場供求關系調整決定的。

　　他指出，下階段要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，實施好房地產市場平穩健康發展長效機制，繼續支持剛性和改善性住房需求，規范發展住房租賃市場，促進房地產市場平穩運行，保障民生需要。

　　對于房地產投資情況，付凌暉表示，目前房地產新開工面積還在下降，竣工面積在增加，施工面積整體下降，未來看，房地產投資還會處于低位運行。但是隨著房地產市場調整逐步到位，房地產投資會逐步回到合理水平。

　　轉自：中國新聞網

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