百貨業呈下行勢頭，渠道下沉三四線城市

相對于一二線城市已趨飽和的商業資源和高企的運營成本，三四線城市消費需求持續增長，消費潛力巨大。因此，現在大的百貨集團都已經有渠道下沉的趨勢，越來越多的百貨商場在三四線城市布局。中國百貨商業協會行業管理部夏琳說。

　　去年，王府井百貨高層到四川宜賓、內江、南充等地考察頻繁，釋放出王府井百貨即將進軍三四線城市的信號。據百貨業內人士分析，百貨業搶灘三四線城市的號角已經吹響。

　　而湖南最大的零售企業步步高集團正在湖南郴州、懷化，江西宜春、贛州等地開發步步高廣場項目，未來3年，步步高在廣西、貴州、四川、重慶等周邊省區市的項目也將陸續登場。銀泰百貨集團有限公司首席執行官陳曉東也表示，銀泰未來的開店計劃將多集中于二三線城市。

　　“三四線城市的房價和生活成本相對較低，加之人均收入持續增長，消費者的實際可支配收入可能不低于一二線城市。”群邑中國首席知識官羅瑩指出。日前發布的群邑中國縱深市場研究報告《山海今》顯示，15歲~45歲的三四線城市消費者2012年平均家庭月收入增幅達到88%，高于同期一二線城市57%的增幅，也高于同期GDP41%的增長，由此可見三四線城市的消費潛力巨大。

　　巨大的商機無疑是對百貨業最大的吸引力。步步高集團相關負責人表示，在大城市的增長已經陷入瓶頸的背景下，步步高對三四線城市的增長空間更加看好。與一線城市相比，三四線城市受經濟下滑和網購沖擊也相對較小。因此，作為三四線市場的區域龍頭，步步高充分享受了當地消費升級的機遇。

　　除三四線城市消費潛力巨大的因素外，開店成本低也成為百貨業搶灘三四線城市的一個重要原因。此外，物業增值的空間很大。

來源：中國質量報

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