中原地產統計數據顯示，截至本周三，已有115家上市房企發布三季度財報，前三季度凈利潤345.9億元，較去年同期的310.4億元增長了11.4%；經營活動產生的現金流量凈額為293.7億，較去年的-678.5億元增長明顯。其中超過八成房企為正利潤，整體市場明顯好轉。
但房地產企業的利潤相比同期發布的銀行數據明顯遜色很多，今年前三季度，16家上市銀行歸屬于母公司股東的凈利潤高達8155.19億元，115家房企三季度財報利潤345.9億，僅為16家銀行利潤的4.24%。
報告顯示，從目前已經公布的2012年三季度預報看，整體房地產企業的經營情況相比2011年同期出現了明顯的好轉。整體市場好轉，2012年大部分企業生存環境遠好于2011年，從目前的銷售情況看，相比2011年下半年的庫存持續積壓，資金持續惡化，在2012年3月開始，全國性的市場回暖趨勢已經明確，大部分企業都處于去庫存狀態。特別是二、三季度的銷售均達到了同期新高。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，從利潤角度看，115家上市房地產企業的利潤甚至低于一家銀行，而在整體購房者購房過程中，銀行不僅涉及到前期開發商的開發成本，更是后期購房者幾十年貸款的提供方。在房價回歸合理的過程中，銀行更應該減少利潤。
來源：京華時報
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